北京“公務(wù)員房”拋售：隨身帶房本午夜簽合同

1月23日上午11點(diǎn)多，陳剛又收到這樣的短信：“政府高官甩資金，長(zhǎng)安中心位置樓王，199四居室，奢華裝修帶車(chē)位，超價(jià)1400萬(wàn)，直接跟業(yè)主本人見(jiàn)面速電。(勝藍(lán)文化)”

陳剛感到奇怪，兩條信息似乎說(shuō)的是同一套房，但出處卻不一樣，擔(dān)心買(mǎi)房上當(dāng)，便進(jìn)行了核查。

第一條信息留下的聯(lián)系方式比較難打通，通話顯示已經(jīng)停機(jī)。

第二條信息，陳剛上網(wǎng)查了一下，是一個(gè)賣(mài)房網(wǎng)站聯(lián)系人的手機(jī)號(hào)，而后面的勝藍(lán)文化，陳剛在網(wǎng)上搜索到較多的顯示是“從事高檔品位瓷器的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售企業(yè)名叫上海勝藍(lán)文化藝術(shù)品有限公司。”

因?yàn)楹芟ＭI(mǎi)到那套房源，陳剛很快按照手機(jī)上的聯(lián)系方式進(jìn)行咨詢，也將自己的懷疑告訴對(duì)方。對(duì)方接電話時(shí)很謹(jǐn)慎，問(wèn)是從哪里得到的信息，具體是什么內(nèi)容。核實(shí)后，對(duì)方表示那條短信是借用的別的平臺(tái)發(fā)的，房源信息是準(zhǔn)確的。

對(duì)方表示如果想看房必須先交5-10萬(wàn)意向金，因?yàn)闃I(yè)主是高官，行事低調(diào)，不想讓太多的人知道他在賣(mài)房，有確定意向的才跟買(mǎi)主見(jiàn)面。

當(dāng)陳剛問(wèn)對(duì)方是哪家中介時(shí)，對(duì)方猶豫了一下，隨口便說(shuō)是鏈家地產(chǎn)的。陳剛問(wèn)中介公司具體位置在哪，如何能找到對(duì)方，對(duì)方叫陳剛直接到紫金長(zhǎng)安小區(qū)即可，到時(shí)候他會(huì)聯(lián)系陳剛。

對(duì)方的回復(fù)讓陳剛很是奇怪，因?yàn)殒溂业禺a(chǎn)一般都是做的是中低端的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，而且陳剛聽(tīng)這聲音很熟悉，好像就是昨天帶他去看房的小玉。

1月23日下午三點(diǎn)多，陳剛又接到了一個(gè)澄清電話，解釋對(duì)方并不是鏈家地產(chǎn)，而是專(zhuān)門(mén)做高端房的麥田地產(chǎn)中介公司，房源信息絕對(duì)可靠，之所以這樣折騰，是因?yàn)闃I(yè)主要求絕對(duì)的保密，不允許發(fā)網(wǎng)絡(luò)，而且要求客戶只能先看戶型圖，如果接受價(jià)格，交完定金，業(yè)主才同意看房子。

急拋套現(xiàn)自保

2012年12月底，有市場(chǎng)傳言稱(chēng)住建部即將下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)管理的通知》。據(jù)悉，個(gè)人住房信息系統(tǒng)是指住房建設(shè)一直在推進(jìn)的一個(gè)住房信息聯(lián)網(wǎng)工程，通過(guò)這一系統(tǒng)，可以查詢到公民名下?lián)碛械淖》繑?shù)量、地址、面積等信息。

據(jù)1月19日《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》報(bào)道，在個(gè)人住房信息系統(tǒng)內(nèi)容公開(kāi)后，一些地方出現(xiàn)了大規(guī)模房產(chǎn)拋售的現(xiàn)象。并稱(chēng)去年11月中旬以來(lái)，大陸45個(gè)大中城市出現(xiàn)一股拋售豪華住宅、別墅等新動(dòng)向，12月以來(lái)，拋售豪華住宅、別墅等情況繼續(xù)擴(kuò)大，更改物業(yè)業(yè)主情況數(shù)以百倍上升，狀況空前，且部分業(yè)主為國(guó)家公職人員和國(guó)有企業(yè)高層。

“業(yè)主這樣的拋房，我還是第一次遇到。以前偶爾有一套類(lèi)似的房源出來(lái)就立即被搶購(gòu)，因?yàn)橹苓吪涮踪Y源太優(yōu)質(zhì)了。這些房若不是‘上面有精神’，業(yè)主們也不會(huì)拋房的?！币晃痪哂卸嗄杲?jīng)驗(yàn)不愿具名的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向21世紀(jì)網(wǎng)表示。

該房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人透露，據(jù)他所了解此次拋售的8套房的業(yè)主都與有公務(wù)員有關(guān)聯(lián)，業(yè)主即使不是公務(wù)員也是跟公務(wù)員有著“打斷骨頭連著筋”的關(guān)系?！坝捎谶@些‘公務(wù)員房’背景特殊，所以急于拋售。不然那個(gè)業(yè)主也不會(huì)半夜12點(diǎn)多還急著進(jìn)行簽約售房了。但你買(mǎi)這個(gè)房大可放心，有正規(guī)的房本，走的也是正規(guī)手續(xù)，即便以后查你也不會(huì)受牽連，最多是去查業(yè)主的那些資金來(lái)源?！?/strong>