房地產(chǎn)行業(yè)
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二手房成交量連降三周 不少購(gòu)房者轉(zhuǎn)向新房市場(chǎng)
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“現(xiàn)在老城廂附近的二手房基本都在20000元/平方米以上，而附近有些新房的單價(jià)還不到20000元，二手房怎么比新房還貴呢？”近日不少購(gòu)房者有這樣的疑問(wèn)。進(jìn)入4月以來(lái)，多個(gè)二手房片區(qū)客訪量縮減，買賣雙方成交意愿均有明顯下降，不少二手房購(gòu)房者將目光轉(zhuǎn)向新房市場(chǎng)。
在一些新房項(xiàng)目較少或者性價(jià)比較低的片區(qū)，二手房購(gòu)房者的流失情況并不明顯。富民路附近中介門店經(jīng)紀(jì)人表示，3月的需求透支加之客戶對(duì)市場(chǎng)的濃厚觀望，造成本月客戶量減半。
市國(guó)土房管局每日房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，截至4月21日，4月全市二手私產(chǎn)住宅成交量連續(xù)三周下降。與此相反，新建商品住宅成交量在4月第二周就有所回升，漲幅達(dá)四成。
在觀望市場(chǎng)中，購(gòu)房者的置業(yè)心態(tài)更加理性，對(duì)于項(xiàng)目的品質(zhì)、配套會(huì)更加注重，因此市中心區(qū)域的樓盤能夠憑借優(yōu)良的商圈和生活配套，甚至部分項(xiàng)目憑借較低廉的價(jià)位，獲得較多青睞。
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