房地產(chǎn)行業(yè)
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二手房網(wǎng)簽量下降 一次性付款者增多
“國五條”公布后，“末班車效應(yīng)”令廣州二手房市場交投活躍度驟然升溫，二手房日網(wǎng)簽量出現(xiàn)連續(xù)4天超400套的現(xiàn)象。不過近期二手房網(wǎng)簽量有下降的趨勢。根據(jù)廣州市國土房管局陽光家緣網(wǎng)站公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，3月15~19日，二手房日網(wǎng)簽量最高僅300多套而已。
合富置業(yè)市場經(jīng)理梁燕明表示，3月3日~13日這11天時間里，每日基本有60%~70%的成交個案屬于按揭購房。但自14日之后，按揭購房個案所占比例減少，一方面按揭購房買家的購房需求已于之前急速釋放，另一方面部分購房者擔(dān)心交易時間不夠而暫時擱置購房計劃。
據(jù)悉，在這輪“末班車”行情當(dāng)中，一次性付款購房個案占據(jù)了不少份額。據(jù)合富置業(yè)成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計，3月上旬多達41.6%的個案采用一次性付款的交易方式，而今年1~2月一次性付款購房個案僅占30.4%的份額。合富置業(yè)儲備分區(qū)營業(yè)經(jīng)理徐鏗表示，天河北一帶約有80%業(yè)主都要求買家一次性付款，個別急于套現(xiàn)的業(yè)主甚至?xí)σ淮涡愿犊畹馁I家讓價約3%。
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