二手房剛需客與投資者態(tài)度相反

近年來，受國家宏觀調(diào)控影響，投資住宅地產(chǎn)的收益率不斷被壓縮，隨著調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的強(qiáng)度和廣度持續(xù)加大，投資客也顯得越來越謹(jǐn)慎。但一些投資回報(bào)率高的產(chǎn)品，即使有20%的房產(chǎn)稅，有的投資客也會(huì)及時(shí)出手。

       何小姐表示，國家調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的態(tài)度十分堅(jiān)定，投資住宅地產(chǎn)的客戶應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎行事。而對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)來說，新政策或許會(huì)吸引地產(chǎn)投資客的一部分資金，從而刺激商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展。投資商業(yè)地產(chǎn)也是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

        隨著新“國五條”細(xì)則出臺(tái)，越來越來多的投資客急于拋售手上的房源。同廈地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人余先生說：“現(xiàn)在很多投資房產(chǎn)的客戶來店里都急著出售手里閑置的房產(chǎn)，降價(jià)出售的比比皆是，對(duì)于房產(chǎn)投資的預(yù)期比較悲觀。而近來購買二手房房源的，有八成以上都是剛需客戶。”

       他還表示，待新“國五條”細(xì)則落地之后，多套房產(chǎn)持有者成本及交易成本都將隨之增加，一些投資客都顯露出了觀望情緒。

       中房網(wǎng)絡(luò)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人何小姐表示：“要在以前，投資房地產(chǎn)是個(gè)穩(wěn)賺不賠的買賣，只要手里有些閑錢，首先想到的就是投資房地產(chǎn)。而現(xiàn)在，國家打壓房地產(chǎn)市場(chǎng)的態(tài)度越來越堅(jiān)決，一定程度上也打擊了投資者的信心。”

發(fā)布：2007-04-11 14:38 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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