房地產(chǎn)行業(yè)
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福州二手房交易活躍 房價(jià)漲帶動(dòng)租金漲
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這個(gè)月福州二手房的成交量再度上漲，房價(jià)漲帶動(dòng)租金上漲。“最近真的賣得很好，不愁找買家，倒是好的房源比較少。”福州一家中介的業(yè)務(wù)員說。近段時(shí)間福州二手房交易活躍，成交價(jià)有所上漲，這也帶動(dòng)了租金的上漲，特別是辦公樓的租金上漲較快。又到年關(guān)，福州不少房東再次上調(diào)租金?！?/p>
由于房價(jià)的上漲，帶動(dòng)了住宅租金的上漲。原來月租金一千多，大概都要漲一百元左右，而原來兩三千的租金，大約漲了兩百元左右，房價(jià)是租金上漲的主要因素。與住宅租金相比，一些小戶型、有商業(yè)性質(zhì)的辦公樓的租金可能上漲得更快些。由于辦公樓需求比較大，辦公用途的房源租金上漲更快些。此外，大部分上漲租金都是因?yàn)樽饧s到期，房東調(diào)高了租金。業(yè)界人士分析，一些房價(jià)上漲比較快的區(qū)域，在2013年租約到期的，房東很可能還會(huì)調(diào)高租金。
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