南京二手房市場本周依舊活躍

1月7日-2012年1月13日，南京二手房市場“量價齊升”。本周全市二手房市場成交依舊活躍，住宅成交量1412套，環(huán)比上周上漲24.96%；成交面積120074平米，環(huán)比上漲6.36%。全市二手住宅掛牌價格為14298元/平方米，與上周相比上漲53元/平方米，漲幅達0.37%。

本周南京市場成交量漲幅較大，第一主要是因為上周因元旦假期，成交量下滑，本周回歸正常，成交量較上周有所上浮；第二是看房者的心態(tài)堅定，在政策穩(wěn)定的樓市環(huán)境下，購房者還是會不斷出動。

但是搜房評估師認為，春節(jié)節(jié)前是傳統(tǒng)的市場淡季，越接近春節(jié)，市場成交量就會有所影響，接下來幾周，成交量將會有所回落。

從各區(qū)縣的成交量來看，鼓樓以215套的成交量位居榜首；江寧成交213套，位居第二；建鄴成交189套，位居第三。值得關注的是，本周學區(qū)房成交相當火爆，不管從成立量還是漲幅上，都是名列前茅。另外，國稅總局透露，房產稅擴大試點方案還難出臺，雖然目前房產稅在積極的擴大試點，但是全國普漲還有待時日。國家稅務總局表示，他們正在研究房產稅擴大試點的范圍，但目前提出一個晚上的方案還有一定的難度。不管難度如何，房產稅是國家今年的重點工作，樓市走向還要看房產稅能否落實。

本周熱點樓盤榜首為天潤城（被搜索量占比3.31%），其次為明發(fā)濱江新城（被搜索占比2.43%）和威尼斯水城（被搜索占比2.15%），排名無變動。

熱點商圈包括大橋北路（被搜索率占比1.52%）、仙林（被搜索占比1.50%）、大廠（被搜索占比1.29%），本周熱點商圈排名有變動，大橋北路上升至第一位，仙林下降至第二。

二手房掛牌均價

1月7日-1月13日，南京二手住宅掛牌價格上漲53元/平米，環(huán)比上周上漲0.37%。

二手房成交量

1月7日-1月13日，南京二手房共成交1437套，環(huán)比上漲25.39%；成交面積123412平米，環(huán)比上漲22.04%。

二手住宅成交量

1月7日-1月13日，南京二手住宅共成交1412套，環(huán)比上周上漲24.96%；成交面積120074平米，環(huán)比上漲26.36%。

發(fā)布：2007-04-11 14:42 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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