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北京二手房2月成交量環(huán)比降近5成
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繼國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近日剛剛公布的2014年1月北京二手房均價(jià)出現(xiàn)環(huán)比下降的情況后，昨日，鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)部發(fā)布了截至2月25日的2月北京二手房統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2月本市二手房成交情況再入低谷，成交量環(huán)比下降46.3%。而據(jù)鏈家地產(chǎn)不完全統(tǒng)計(jì)，2月北京二手房成交均價(jià)為29310元/平方米，繼續(xù)環(huán)比下降趨勢(shì)，降幅為0.7%。
1月以及春節(jié)假期后2月上旬，北京二手房市場(chǎng)的淡上加淡在目前整體仍處上升通道的樓市中略顯“格格不入”。數(shù)據(jù)顯示，截至2月25日，2月（1日-6日無(wú)網(wǎng)簽）北京二手住宅成交4224套，環(huán)比下降46.3%，同比下降45.3%。鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)部張旭分析稱(chēng)，2月二手房成交量加大降幅一方面是由于春節(jié)長(zhǎng)假拉低作用明顯；另一方面節(jié)后成交恢復(fù)狀態(tài)并不樂(lè)觀，今年春節(jié)長(zhǎng)假后的半個(gè)月，北京二手房成交量同比下降了六成，雖然這存在去年初成交量大，對(duì)比基數(shù)高的原因，但更重要的是，今年開(kāi)年，北京信貸市場(chǎng)收縮，使購(gòu)房需求入市的難度增加，而自住型商品住房的集中入市，部分城市頻發(fā)降價(jià)消息，也在一定程度上加深了購(gòu)房人群的觀望情緒。
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