當(dāng)前位置：工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 房地產(chǎn)行業(yè)
BOT投資方式
申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114
在國(guó)際融資領(lǐng)域BOT不僅僅包含了建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和移交的過(guò)程，更主要的是項(xiàng)目融資的一種方式，具有有限追索權(quán)的特性。
所謂項(xiàng)目融資是指以項(xiàng)目本身信用為基礎(chǔ)的融資，項(xiàng)目融資是與企業(yè)融資相對(duì)應(yīng)的。通過(guò)項(xiàng)目融資方式融資時(shí)，銀行只能依靠項(xiàng)目資產(chǎn)或項(xiàng)目的收入回收貸款本金和利息。在這種融資方式中，銀行承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較企業(yè)融資大得多，如果項(xiàng)目失敗了銀行可能無(wú)法收回貸款本息，因此項(xiàng)目結(jié)構(gòu)往往比較復(fù)雜。為了實(shí)現(xiàn)這種復(fù)雜的結(jié)構(gòu)，需要做大量前期工作，前期費(fèi)用較高。
上述所說(shuō)的只能依靠項(xiàng)目資產(chǎn)或項(xiàng)目收入回收本金和利息就是無(wú)追索權(quán)的概念。在實(shí)際BOT項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中，政府或項(xiàng)目公司的股東都或多或少地為項(xiàng)目提供一定程度的支持，銀行對(duì)政府或項(xiàng)目公司股東的追索只限于這種支持的程度，而不能無(wú)限的追索，因此項(xiàng)目融資經(jīng)常是有限追索權(quán)的融資。
由于BOT項(xiàng)目具有有限追索的特性，BOT項(xiàng)目的債務(wù)不計(jì)入項(xiàng)目公司股東的資產(chǎn)負(fù)債表，這樣項(xiàng)目公司股東可以為更多項(xiàng)目籌集建設(shè)資金，所以受到了股本投標(biāo)人的歡迎而被廣泛應(yīng)用。
- 1估價(jià)對(duì)象與可比實(shí)例的其他情況均相同，由可比實(shí)例成交價(jià)格求取為
- 2建筑物中求取年限確定
- 3濟(jì)寧住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況不容樂(lè)觀
- 42015房估理論與方法要點(diǎn)：居民收入
- 5估價(jià)假設(shè)是指估價(jià)師對(duì)估價(jià)所必要且能準(zhǔn)確確定的
- 6[湖北]老河口：全力推進(jìn)光化大道供水主管線鋪設(shè)工程
- 7[陜西]略陽(yáng)縣美麗鄉(xiāng)村建設(shè)初顯成效
- 809年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)：物權(quán)法解釋?zhuān)ㄎ迨耍?/a>
- 92015房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》考點(diǎn)總結(jié)受理估價(jià)委托
- 10樓市新形勢(shì)下 購(gòu)買(mǎi)商鋪?zhàn)⒁馐马?xiàng)
- 11[廣東]東莞市住建局召開(kāi)全市建設(shè)工程施工安全生產(chǎn)工作會(huì)議
- 12房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理第九套模擬試題
- 13房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理復(fù)習(xí)要點(diǎn)：現(xiàn)金流量表問(wèn)題
- 142015年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》試題精選（十五）
- 15房地產(chǎn)估價(jià)師案例與分析復(fù)習(xí)要點(diǎn)：致函落款日期
- 16房地產(chǎn)軟件之產(chǎn)權(quán)辦證
- 172008年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》練習(xí)題十五
- 18房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)證書(shū)
- 19[海南]省住建廳6條措施加強(qiáng)村鎮(zhèn)建筑風(fēng)貌管控
- 20[江西]公租房改革進(jìn)一步推進(jìn)
- 212015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》每日一練（4.2）
- 22關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師案例與分析的學(xué)習(xí)方法
- 2309年房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料：房地產(chǎn)估價(jià)程序
- 24[江蘇]連淮揚(yáng)鎮(zhèn)鐵路站前工程公開(kāi)招標(biāo) 7月底全線開(kāi)工建設(shè)
- 25[北京]城建檔案漸行漸近
- 26如何獲取租房信息 四種信息渠道大比拼
- 272015房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》自測(cè)題（19）
- 28房地產(chǎn)業(yè)有什么作用
- 29投資價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值？
- 30房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理復(fù)習(xí)要點(diǎn)：名義利率和實(shí)際利率
成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓
