房地產(chǎn)行業(yè)
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2015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》每日一練（4.16）
某套商品住房期房，尚有2年可投入使用，與其類似的現(xiàn)房價格為4500元／m2，出租的年末凈收益為500元／m2．假設(shè)年折現(xiàn)率為8%，風(fēng)險補償為現(xiàn)房價格的3%，該期房目前的價格為（ ?。┰痬2．【2015年真題】
A．3439
B．3473
C．3508
D．3608
【正確答案】：B
【答案解析】：參見教材P110．期房價格=4500-500/1．08-500/1．082-4500*3%=3473
【該題針對“房地產(chǎn)價格和價值的種類”知識點進行考核】
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