2015房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)》模擬題（20）

　　1、下列不具有法人資格的是（　 ）。
　　A．上海鐵路局
　　B．北京市郵政局
　　C．工商銀行湖南省分行
　　D．廣州白云機(jī)場(chǎng)

　　2、財(cái)產(chǎn)權(quán)的靜止?fàn)顟B(tài)體現(xiàn)為（　 ），在運(yùn)動(dòng)狀態(tài)表現(xiàn)為（　 ）。
　　A．物權(quán)；債權(quán)
　　B．債權(quán)；物權(quán)
　　C．支配權(quán)；請(qǐng)求權(quán)
　　D．所有權(quán)；使用權(quán)

　　3、判斷建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平是否合理，關(guān)鍵是看其標(biāo)準(zhǔn)與（　 ）是否相適應(yīng)。
　　A．城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)
　　B．當(dāng)?shù)仄骄ㄔO(shè)水平
　　C．當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)建設(shè)水平
　　D．市場(chǎng)需求

　　4、信用貸款的貸款風(fēng)險(xiǎn)較小。（　 ）
　　A．對(duì)
　　B．錯(cuò)

　　5、按照材型將木材分為原木、板材和枋材：枋材是指（　 ）。
　　A．伐倒后經(jīng)修剪并截成一定長(zhǎng)度的木材
　　B．是寬度為厚度3倍的型材
　　C．是寬度不及厚度3倍的型材
　　D．是寬度為厚度3倍以上的型材

　　6、對(duì)于建筑安裝工程費(fèi)用中的間接工程費(fèi)的構(gòu)成，說(shuō)法正確的是（　 ）。
　　A．包括免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用和其他費(fèi)用
　　B．免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)是指施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的管理費(fèi)用，內(nèi)容包括企業(yè)職工的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)等多項(xiàng)費(fèi)用
　　C．財(cái)務(wù)費(fèi)用是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括企業(yè)經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的貸款利息凈支出、匯兌凈損失、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)等
　　D．間接費(fèi)根據(jù)工程類別，按相應(yīng)的計(jì)取基礎(chǔ)乘以對(duì)應(yīng)的間接費(fèi)率確定，土建工程和安裝工程的計(jì)算公式有所不同

　　7、比較重要的公共建筑和居住建筑的建筑等級(jí)為（　 ）。
　　A．2級(jí)
　　B．3級(jí)
　　C．4級(jí)
　　D．4級(jí)

　　8、關(guān)于票據(jù)市場(chǎng)的表述正確的是（　 ）。
　　A．票據(jù)市場(chǎng)包括票據(jù)承兌市場(chǎng)和票據(jù)貼現(xiàn)市場(chǎng)
　　B．票據(jù)貼現(xiàn)市場(chǎng)具體包括貼現(xiàn)、再貼現(xiàn)和轉(zhuǎn)貼現(xiàn)
　　C．再貼現(xiàn)是指商業(yè)銀行將貼現(xiàn)收進(jìn)的未到期票據(jù)向其他商業(yè)銀行或貼現(xiàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行貼現(xiàn)的融資行為
　　D．票據(jù)貼現(xiàn)市場(chǎng)上的貼現(xiàn)、再貼現(xiàn)、轉(zhuǎn)貼現(xiàn)實(shí)質(zhì)上是資金的買(mǎi)賣(mài)

　　9、（　 ）是指通過(guò)擴(kuò)大動(dòng)態(tài)序列各項(xiàng)指標(biāo)所需的時(shí)間，從而消除因時(shí)距短而使各指標(biāo)受偶然性因素影響所引起的波動(dòng)。
　　A．最小二乘法
　　B．?dāng)U大時(shí)距法
　　C．移動(dòng)平均法
　　D．縮小時(shí)距法

　　10、建筑物越大越有利于減少火災(zāi)損失。（　 ）
　　A．對(duì)
　　B．錯(cuò)

　　參考答案：1、C   2、A   3、D   4、B   5、C    6、AD   7、B   8、ABD   9、B   10、B

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