2015房地產估價師《房地產估價相關知識》模擬題（20）

　　1、下列不具有法人資格的是（　 ）。
　　A．上海鐵路局
　　B．北京市郵政局
　　C．工商銀行湖南省分行
　　D．廣州白云機場

　　2、財產權的靜止狀態(tài)體現為（　 ），在運動狀態(tài)表現為（　 ）。
　　A．物權；債權
　　B．債權；物權
　　C．支配權；請求權
　　D．所有權；使用權

　　3、判斷建設標準水平是否合理，關鍵是看其標準與（　 ）是否相適應。
　　A．城市規(guī)劃標準
　　B．當地平均建設水平
　　C．當地標準建設水平
　　D．市場需求

　　4、信用貸款的貸款風險較小。（　 ）
　　A．對
　　B．錯

　　5、按照材型將木材分為原木、板材和枋材：枋材是指（　 ）。
　　A．伐倒后經修剪并截成一定長度的木材
　　B．是寬度為厚度3倍的型材
　　C．是寬度不及厚度3倍的型材
　　D．是寬度為厚度3倍以上的型材

　　6、對于建筑安裝工程費用中的間接工程費的構成，說法正確的是（　 ）。
　　A．包括免費項目管理系統費、財務費用和其他費用
　　B．免費項目管理系統費是指施工企業(yè)為組織施工生產經營活動所發(fā)生的管理費用，內容包括企業(yè)職工的基本工資、工資性補貼、職工福利費等多項費用
　　C．財務費用是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項費用，包括企業(yè)經營期間發(fā)生的貸款利息凈支出、匯兌凈損失、金融機構手續(xù)費等
　　D．間接費根據工程類別，按相應的計取基礎乘以對應的間接費率確定，土建工程和安裝工程的計算公式有所不同

　　7、比較重要的公共建筑和居住建筑的建筑等級為（　 ）。
　　A．2級
　　B．3級
　　C．4級
　　D．4級

　　8、關于票據市場的表述正確的是（　 ）。
　　A．票據市場包括票據承兌市場和票據貼現市場
　　B．票據貼現市場具體包括貼現、再貼現和轉貼現
　　C．再貼現是指商業(yè)銀行將貼現收進的未到期票據向其他商業(yè)銀行或貼現機構進行貼現的融資行為
　　D．票據貼現市場上的貼現、再貼現、轉貼現實質上是資金的買賣

　　9、（　 ）是指通過擴大動態(tài)序列各項指標所需的時間，從而消除因時距短而使各指標受偶然性因素影響所引起的波動。
　　A．最小二乘法
　　B．擴大時距法
　　C．移動平均法
　　D．縮小時距法

　　10、建筑物越大越有利于減少火災損失。（　 ）
　　A．對
　　B．錯

　　參考答案：1、C   2、A   3、D   4、B   5、C    6、AD   7、B   8、ABD   9、B   10、B

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