房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)開發(fā)模擬試題（4）

　　1．下列不屬于初步可行性研究階段需審查的內(nèi)容是（ ?。?。
　　A．項(xiàng)目進(jìn)度
　　B．項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析
　　C．市場(chǎng)供給與需求
　　D．國(guó)家的經(jīng)濟(jì)政策

　　2．建筑容積率和（ ?。┖x類同。
　　A．人口凈密度
　　B．平均層數(shù)
　　C．居住建筑密度
　　D．建筑面積密度

　　3．居住建筑的規(guī)劃布置原則之一是要有適當(dāng)?shù)娜丝谝?guī)模，其中多層住宅組團(tuán)以（ ?。糇笥覟橐?，高層住宅的組團(tuán)戶數(shù)可多一些。
　　A．100
　　B．300
　　C．500
　　D．900

　　4．一般而言，低層住宅造價(jià)比高層住宅造價(jià)（ 　）。
　　A．高
　　B．低
　　C．不一定
　　D．較難確定

　　5．政府建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的管理原則是（ 　）。
　　A．統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)一管理
　　B．分級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)一管理
　　C．統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，分級(jí)管理
　　D．分級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，分級(jí)管理

　　6．在工程的性質(zhì)特殊、內(nèi)容復(fù)雜、發(fā)包尚不能清楚詳盡地確定若干技術(shù)細(xì)節(jié)和工程量的情況下，可采用（ ?。┑恼袠?biāo)方式。
　　A．公開招標(biāo)
　　B．邀請(qǐng)招標(biāo)
　　C．協(xié)議招標(biāo)
　　D．行政命令

　　7．下列幾項(xiàng)中，（ ?。┦瞧渌?xiàng)的主要依據(jù)。
　　A．開發(fā)項(xiàng)目合同
　　B．工程組織總設(shè)計(jì)
　　C．開展工程管理方案
　　D．年度基本建設(shè)計(jì)劃

　　8．竣工決算是反映（ ?。┑募夹g(shù)經(jīng)濟(jì)文件。
　　A．實(shí)際造價(jià)
　　B．預(yù)期造價(jià)
　　C．最終造價(jià)
　　D．估計(jì)造價(jià)

　　9．國(guó)家征用集體土地發(fā)生的費(fèi)用不包括（ ?。?。
　　A．綠化費(fèi)
　　B．拆遷費(fèi)
　　C．人員安置費(fèi)
　　D．土地管理費(fèi)

　　10．工程技術(shù)管理的核心是（ ?。?。
　　A．平等競(jìng)爭(zhēng)制
　　B．技術(shù)復(fù)核制
　　C．技術(shù)負(fù)責(zé)制
　　D．技術(shù)審核流程

　　1.D 2.D  3.C 4.B 5.C  6.C 7.B 8.A 9.A 10.C

泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)整理

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