2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《估價(jià)相關(guān)知識(shí)》模擬題（8）

    1、若某種商品的需求缺乏彈性，則價(jià)格與消費(fèi)者支出的關(guān)系是（    ）。
    A．成反方向變動(dòng)
    B．成同方向變動(dòng)
    C．價(jià)格升（降）的百分率與需求減（增）的百分率相等
    D．沒(méi)有多大關(guān)系

    2、下列不是直接融資的優(yōu)點(diǎn)的是（　 ）。
    A．安全性高、籌資上可以積少成多
    B．資金供求雙方直接聯(lián)系，可以根據(jù)各自對(duì)融資條件，如借款期限、數(shù)量和利率水平方面的要求，通過(guò)協(xié)商實(shí)現(xiàn)融資，以滿足各自的需要
    C．有利于籌集長(zhǎng)期投資資金
    D．由于資金供求雙方直接形成債權(quán)、債務(wù)關(guān)系，債權(quán)方會(huì)十分關(guān)注和支持債務(wù)人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：債務(wù)人面對(duì)直接的債權(quán)人，在資金使用上會(huì)講求效益，在經(jīng)營(yíng)上也會(huì)有較大的壓力，從而促進(jìn)這類長(zhǎng)期融資得到更好地發(fā)展

    3、完全壟斷市場(chǎng)的主要優(yōu)點(diǎn)是（　 ）。
    A．可以激勵(lì)廠商為維持其壟斷地位而進(jìn)行各種創(chuàng)新
    B．廠商在實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化時(shí)承擔(dān)的成本最少
    C．更廣泛的滿足不同消費(fèi)者多樣化的需求
    D．適合于某些規(guī)模經(jīng)濟(jì)十分顯著的產(chǎn)品生產(chǎn)

    4、效用取決于（　 ）。
    A．由商品的自然屬性所決定，具有滿足人們某種需要的能力
    B．消費(fèi)者決策
    C．商品價(jià)格
    D．人們?cè)谙M(fèi)某種商品時(shí)對(duì)滿足需要程度的主觀感受

    5、下列說(shuō)法中正確的是（　 ）。
    A．正外部效應(yīng)不屬于市場(chǎng)失靈
    B．公共物品只能由政府提供
    C．非排他性是指一個(gè)人對(duì)公共物品的消費(fèi)不會(huì)減少可供別人消費(fèi)的量
    D．消費(fèi)者增加所引起的公共物品邊際成本為零

    6、對(duì)下列概念的描述有誤的一項(xiàng)是（　 ）。
    A．財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)是指以各種物資財(cái)富為保險(xiǎn)標(biāo)的的一種保險(xiǎn)，是財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)中最典型的類型
    B．責(zé)任保險(xiǎn)是以被保險(xiǎn)人對(duì)第三者依法應(yīng)負(fù)的民事?lián)p害賠償責(zé)任或經(jīng)過(guò)特別約定的合同責(zé)任為保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)
    C．信用保險(xiǎn)是指以債權(quán)人的合法權(quán)利因債務(wù)人不履行法定或約定的義務(wù)而受到的損失為保險(xiǎn)標(biāo)的，由債權(quán)人就債務(wù)人的信用向保險(xiǎn)人投保的保險(xiǎn)，當(dāng)債務(wù)人不履行或不能履行清償債務(wù)的義務(wù)時(shí)，由保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)對(duì)債權(quán)人進(jìn)行賠償，保險(xiǎn)人則取得對(duì)債務(wù)人的求償權(quán)
    D．信用保險(xiǎn)與保證保險(xiǎn)的主要區(qū)別在于投保人不同，債務(wù)人為自己的信用投保的，是保證保險(xiǎn)

    7、基礎(chǔ)地籍資料包括（　 ）。
    A．地籍圖
    B．地籍冊(cè)
    C．地籍登記檔案
    D．地籍管理檔案

    8、下列屬于建筑物重要性等級(jí)中的特等的是（　 ）。
    A．行政企業(yè)事業(yè)單位辦公樓
    B．高等住宅
    C．國(guó)家級(jí)建筑
    D．國(guó)際性建筑

    9、防震縫的寬度在任何情況下不得小于50mm。（　 ）
    A．對(duì)
    B．錯(cuò)

    10、項(xiàng)目造價(jià)控制圍繞的目標(biāo)（　 ）。
    A．投資控制
    B．質(zhì)量控制
    C．?dāng)?shù)量控制
    D．進(jìn)度控制

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