2008年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《相關(guān)知識(shí)》練習(xí)題一

　　1、下列情形下債權(quán)人不能將合同的權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的是(  )。
　　A、根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓
　　B、債權(quán)人未通知債務(wù)人不得轉(zhuǎn)讓
　　C、按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓
　　D、依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓

　　2、下列關(guān)于預(yù)備費(fèi)的說(shuō)法不正確的是(  )。
　　A、基本預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用
　　B、基本預(yù)備費(fèi)的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)是設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)與建安工程費(fèi)之和．
　　C、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用
　　D、若某建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期3年，各年計(jì)劃投資額分別為：第一年3600萬(wàn)元、第二年4800萬(wàn)元和第三年3800萬(wàn)元，年均價(jià)格上漲率為5％，則該項(xiàng)目建設(shè)期間漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為1270．975萬(wàn)元

　　3、股票是(  )。
　　A、股份制企業(yè)一定量資本額的代表
　　B、計(jì)算股份制企業(yè)資本的最小單位
　　C、用以證明投資者的股東身份和權(quán)益的憑證
　　D、獲得股息和紅利的憑證

　　4、會(huì)計(jì)要素主要包括(  )。
　　A、資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益
　　B、資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用
　　C、資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用、利潤(rùn)
　　D、以上都不是

　　5、基金證券是一種(  )的證券品種。
　　A、風(fēng)險(xiǎn)低于股票
　　B、收益高于債券
　　C、風(fēng)險(xiǎn)高于股票
　　D、收益低于債券

　　6、城市居住區(qū)級(jí)商業(yè)服務(wù)設(shè)施的合理的服務(wù)半徑一般為(  )。
　　A、500～750m
　　B、500～800m
　　C、750～1000m
　　D、800～1000m

　　7、商業(yè)銀行的基本職能是(  )。
　　A、充當(dāng)信用中介
　　B、變貨幣收入為貨幣資本
　　C、充當(dāng)支付中介
　　D、創(chuàng)造派生存款和信用流通工具

　　8、下列表述正確的是(  )。
　　A、債券票面價(jià)值的幣種與發(fā)行對(duì)象無(wú)關(guān)
　　B、若市場(chǎng)利率低于債券利率，則折價(jià)發(fā)行
　　C、債券利息是指?jìng)钟腥嗣磕戢@取的利息與債券實(shí)際價(jià)值的比率
　　D、債券的償還期限是指從債券發(fā)行日起到本息償清之日止的時(shí)間

　　9、下列表述正確的是(  )。
　　A、支票由銀行簽發(fā)，本票由存款人簽發(fā)
　　B、支票和本票都由銀行簽發(fā)
　　C、支票由存款人簽發(fā)，本票由銀行簽發(fā)
　　D、支票和本票都由存款人簽發(fā)

　　10、金融市場(chǎng)的交易方式主要有(  )。
　　A、現(xiàn)貨交易
　　B、實(shí)物交易
　　C、期貨交易
　　D、信用交易

　　答案
　　1、ACD　　2、B　　3、CD　　4、C　　5、AB　　6、D　　7、A　　8、D　　9、C　　10、ACD

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