房地產(chǎn)行業(yè)
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1月上旬北京二手房網(wǎng)簽5153套同比上漲14.3%
根據(jù)北京住建委網(wǎng)站公布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計，1月上旬（1-10日）北京全市二手住宅網(wǎng)簽總量為5153套，比上月同期的網(wǎng)簽量上漲了14.3%，與去年同期的網(wǎng)簽量相比更是大幅上漲了442%。據(jù)統(tǒng)計，1月上旬北京城六區(qū)的二手住宅成交量占到了總成交量的82%，比上月增加了2個百分點。成交單價在3.5萬元/平方米以上的住宅占比達到31%，比上月增加了4個百分點。房價方面，供需兩旺的市場局面促使北京二手房價進一步走高。根據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，1月上旬，北京二手住宅交易均價為25766元/平方米，比去年12月份的房價上漲了4.7%。
業(yè)內(nèi)人士分析表示，一方面，由于距離春節(jié)尚遠，1月份北京二手住宅成交量仍將保持高位，或?qū)⒊^去年12月的成交量，再創(chuàng)月度成交量新高；另一方面，未來房價仍將繼續(xù)上漲的預(yù)期，使得這部分購房需求出手意愿更加強烈。尤其是購房需求越來越向城市核心區(qū)集中，熱點區(qū)域供需矛盾緊張，將促使房價進一步小幅走高。
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