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營(yíng)業(yè)收入和利潤(rùn)
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?。ㄒ唬I(yíng)業(yè)收入
營(yíng)業(yè)收入又稱經(jīng)營(yíng)收入，是指向社會(huì)出售、出租開(kāi)發(fā)商品或自營(yíng)時(shí)的貨幣收入，包括銷(xiāo)售收入、出租收入和自營(yíng)收入。
?。ǘ├麧?rùn)
利潤(rùn)是企業(yè)經(jīng)濟(jì)目標(biāo)的集中表現(xiàn)，企業(yè)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的最終目的是獲取開(kāi)發(fā)或投資利潤(rùn)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資者不論采用何種直接的房地產(chǎn)投資模式，其營(yíng)業(yè)收入扣除營(yíng)業(yè)成本、期間費(fèi)用和營(yíng)業(yè)稅金及附加后的盈余部分，稱為投資者的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)（或稱經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)），這是房地產(chǎn)企業(yè)新創(chuàng)造價(jià)值的一部分，要在全社會(huì)范圍內(nèi)進(jìn)行再分配。
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