出租人能隨意提高租金嗎

　　【學員問題】出租人能隨意提高租金嗎？

　　【解答】在房屋租賃期間，如遇房價或物價上漲，出租人是否可以要求增加租金，應當視不同的情況而定：

　　1、對于租賃期限較長或者未定租賃期限的房屋租賃，如果訂立房屋租賃合同時所確定的租金標準與現(xiàn)在的市場租金標準相差太大，以至于對出租人而言顯失公平，那么出租人就可以在法律政策允許的范圍內，要求承租人適當地增加租金。如果承租人不同意增加租金，出租人可以向人民法院起訴，要求承租人增加房屋租金。

　　2、對于租賃期限較短的房屋租賃，如果增加租金，則對承租人顯失公平。在這種情況下，出租人就不能要求承租人增加租金。如果出租人要求承租人增加租金，承租人有權拒絕，仍按合同訂立時確定的租金標準支付租金。

　　以上內容均根據學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

責任編輯：免費項目管理系統(tǒng)

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發(fā)布：2007-07-11 09:57 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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