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房地產(chǎn)估價(jià)師案例復(fù)習(xí)要點(diǎn)：求取比準(zhǔn)價(jià)格

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　　【提問(wèn)】第20講作業(yè)第一題第二小題求取比準(zhǔn)價(jià)格中交易日期調(diào)整是否分子分母顛倒？比如3.可比實(shí)例B的比準(zhǔn)價(jià)格＝2700×100/107×106/100×100/107=2500是否應(yīng)該為：3.可比實(shí)例B的比準(zhǔn)價(jià)格＝2700×100/107×100/106×100/107=2224.79估價(jià)對(duì)象應(yīng)在分子上吧？請(qǐng)老師點(diǎn)撥，謝謝。

　　【回答】你好，你的理解有誤，參見(jiàn)理論教材192頁(yè)，市場(chǎng)狀況調(diào)整系數(shù)以成交日期價(jià)格為基準(zhǔn)，如可比實(shí)例價(jià)格上漲則系數(shù)為：1＋T%。

★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析

責(zé)任編輯：跳跳豆

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發(fā)布：2007-07-11 10:18    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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