房地產估價師房地產估價理論與方法：甲乙土地價值

　　【提問】如果有甲、乙兩宗權益、區(qū)位、面積、規(guī)劃條件相當的土地，甲土地為空地，乙土地上帶有一陳舊的建筑物（已無繼續(xù)利用價值），那么甲土地的總價大于乙土地的總價。（　）

　　這兩道題好像是同一題啊，有什么不一樣的地方么？

　　【回答】學員zlm69，您好！您的問題答復如下：

　　兩個題表達的意思是一樣的。

　　甲是空地，

　　乙的價值等于土地價值－拆遷費用

　　所以甲可以直接作為建設用地，所以甲價值要高

　　★問題所屬科目：房地產估價師——房地產估價理論與方法

責任編輯：淘淘

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發(fā)布：2007-07-11 10:21 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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