監(jiān)理公司管理系統(tǒng) | 工程企業(yè)管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 造價(jià)咨詢管理系統(tǒng) | 工程設(shè)計(jì)管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 購(gòu)買價(jià)格 | 在線試用 | 手機(jī)APP | 產(chǎn)品資料
X 關(guān)閉

收益法的年凈收益的出租率的計(jì)算問題

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

　　【提問】老師，在運(yùn)用收益法的時(shí)候，計(jì)算有效毛收入時(shí)出租率是按估價(jià)對(duì)象實(shí)際的出租率還是按照市場(chǎng)上的客觀出租率？因?yàn)?8年試題說要按客觀的出租率，但是之前的指錯(cuò)題又說要按照估價(jià)對(duì)象實(shí)際的出租率來計(jì)算，我都弄糊涂了，請(qǐng)老師解釋，謝謝！

　　【回答】學(xué)員haorizi123，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　按客觀出租率計(jì)算

　　又說要按照估價(jià)對(duì)象實(shí)際的出租率來計(jì)算——您看到的是不是“可出租面積比例”？這個(gè)是按實(shí)際可出租比例算的，我猜您是跟這個(gè)混淆了

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析

責(zé)任編輯：淘淘

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)課程開通

發(fā)布：2007-07-11 10:22    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
相關(guān)文章：
相關(guān)系統(tǒng)
聯(lián)系方式

成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)

重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓

咨詢：400-8352-114

加微信，免費(fèi)獲取試用系統(tǒng)

QQ在線咨詢