空置量為什么大于可供租售量

　　【提問】

　　指報告期末已竣工的可供銷售或出租的商品房屋建筑面積中，尚未銷售或出租的面積，包括以前年度竣工和報告期竣工的面積，但不包括報告期已竣工的拆遷還建、統(tǒng)建代建、公共配套建筑、房地產公司自用及周轉房等不可銷售或出租的面積

　　空置量=可供租售量-尚未銷售或出租的面積

　　應該小于可供租售量？

　　【回答】

　　學員zhongruijie@jianshe99.com，您好！您的問題答復如下：

　　它是這個意思：

　　房地產按使用狀態(tài)分為：1、已使用房地產，2、空置房地產

　　其中空置房地產有一部分是意圖出售或者出租的，只不過目前尚未租售出去，還有一部分是不準備出售或者出租的。

　　所以說空置量大于可供租售量

　　★問題所屬科目：房地產估價師——房地產開發(fā)經營與管理

　　責任編輯：淘淘

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發(fā)布：2007-07-11 10:25 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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