房地產(chǎn)估價師答疑精華：損害賠償

　　【提問】損害賠償估計中可不可以理解為損害的一些數(shù)據(jù)為實際發(fā)生的數(shù)據(jù)不是客觀數(shù)據(jù)？如此次的前期開發(fā)損失？

　　【回答】

　　學員zxfdc6，您好！您的問題答復如下：

　　是的，有些是實際數(shù)據(jù)，比如說租約租金損失。有些還是應該客觀數(shù)據(jù)，比如說，修復費用和修復時間。前期開發(fā)損失也應該是客觀數(shù)據(jù)。

　　【追問】此處前期開發(fā)損失是實際數(shù)據(jù)不是客觀數(shù)據(jù)。前期開發(fā)損失究竟是用客觀數(shù)據(jù)還是實際數(shù)據(jù)？

　　【回答】

　　學員zxfdc6，您好！您的問題答復如下：

　　應該按客觀數(shù)據(jù)，這個是合同數(shù)據(jù)可以視為客觀數(shù)據(jù)。

　　實際數(shù)據(jù)——比如說，開發(fā)商先挖一個基坑，感覺風水不好，又重新挖一個，或者已經(jīng)蓋好了一部分了，感覺看著不順眼。重新拆了蓋，這些都是實際數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)都是不能采用的。

　　客觀數(shù)據(jù)，按照正常的施工，需要支付的費用。

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價案例與分析

　　責任編輯：淘淘

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價師輔導課程開通

發(fā)布：2007-07-11 10:32 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

相關欄目：

相關系統(tǒng)

聯(lián)系方式

成都公司：成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號

重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓

咨詢：400-8352-114

加微信，免費獲取試用系統(tǒng)

QQ在線咨詢

電話咨詢：
4008352114