房地產(chǎn)行業(yè)
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房地產(chǎn)估價師答疑精華：投資者權(quán)益增加
【提問】請問：投資者權(quán)益增加=年還本付息-年利息，怎么得來的，如何理解？謝謝！
【回答】學(xué)員lhplxm，您好！您的問題答復(fù)如下：
比如您抵押貸款買房子，首付30萬，70萬是抵押貸款，那么意思是房子價值的30%是您的，70%屬于銀行，然后您每還款一次，您所占房子的價值比例就增加一次，因此：投資者權(quán)益增加值等于還本收益（還本收益就是歸還銀行貸款的本金）
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理
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