公租房物業(yè)租賃管理軟件整體解決方案

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房地產(chǎn)軟件

需求解讀

隨著公租房的建設(shè)和發(fā)展，其日常管理將會逐步全面納入物業(yè)管理體系。物業(yè)公司進駐企業(yè)生活區(qū)后，新站區(qū)物業(yè)和住房保障主管部門積極主動同物業(yè)公司聯(lián)系，將其納入該區(qū)物業(yè)監(jiān)管范圍。

公租房物業(yè)管理公司除履行日常物業(yè)管理事務(wù)之外，還將負責代收的租金與在保障性住房實施經(jīng)租管理過程中的管理費用(含辦公經(jīng)費、人員工資和物業(yè)管理費)實行“收支兩條線”，即代收的租金按月匯繳至縣住房保障主管部門，由縣住房保障主管部門按月匯繳至財政專戶。承租家庭在規(guī)定時間內(nèi)繳交租金后，縣住房保障主管部門再按月向其發(fā)放對應(yīng)標準的租賃補貼。若申請家庭因年收入或住房情況發(fā)生變化，不再符合廉租住房的保障條件，房管部門停發(fā)廉租住房租賃補貼，按程序退出保障，由物管企業(yè)終止租賃合同。 這種模式推行廉租住房由行政管理模式（行政租賃行為）轉(zhuǎn)變?yōu)槭袌龉芾砟Ｊ剑ㄊ袌鲎赓U行為），進一步改善保障性住房管理退出難的困境，健全和完善住房保障的進退機制。同時，還讓承租戶與市場管理同步，有利于承租戶自覺提高對物業(yè)的維護管理意識，提高生活質(zhì)量。 軟件根據(jù)公租房物業(yè)管理模式的特殊性，適時推出公租房租賃管理軟件以滿足全國范圍內(nèi)公租房物業(yè)管理及公租房租賃管理的需求。房地產(chǎn)軟件

解決方案

方案概述：CRM/siyuan/ target=_blank class=infotextkey>思源物業(yè)經(jīng)營及物業(yè)管理解決方案按照經(jīng)營性物業(yè)的信息化需求特點，由六大子系統(tǒng)構(gòu)成：

• 租賃管理子系統(tǒng)
• 客戶服務(wù)子系統(tǒng)
• 物業(yè)管理子系統(tǒng)
• 會所經(jīng)營子系統(tǒng)
• 領(lǐng)導(dǎo)查詢子系統(tǒng)
• 信息門戶子系統(tǒng)

客戶價值

• 幫助企業(yè)建立整套基于CRM理念的招商、租賃、管理體系；
• 企業(yè)內(nèi)外部信息門戶和各項業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)無縫對接，幫助決策者動態(tài)了解各項業(yè)務(wù)運營情況便于經(jīng)營決策，加強物業(yè)企業(yè)和業(yè)主（租戶）之間的溝通；
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