商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
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山東禹城二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)上線
山東省禹城市二手房網(wǎng)上簽約及交易資金監(jiān)管系統(tǒng)近日正式啟用，這是德州市首家，也是全省唯一一家免費向市民開放的二手房網(wǎng)簽及資金監(jiān)管平臺，有助于消除二手房交易過程中買賣雙方的顧慮。而這一可喜進步，正來源于政協(xié)委員的一件提案。
在今年禹城市政協(xié)全會上，市政協(xié)委員李超來提交《關于規(guī)范二手房交易管理的幾點建議》提案，提案針對二手房買賣過程中，“買方不敢先付款，賣方不愿先過戶”的問題，建議借鑒網(wǎng)購中支付寶模式，將約定購房款存入指定銀行的資金監(jiān)管專用賬戶后，再辦理房屋過戶，保證賣房者能拿到監(jiān)管房款。如果無法辦理過戶，保障買賣雙方在終止買賣的同時，“專用賬戶”內(nèi)的購房款能安全返還給買方，避免二手房交易中出現(xiàn)的因付款和過戶的“時間差”導致的糾紛，真正做到錢房兩清。
禹城市房管中心作為承辦單位，積極采納委員建議，建立二手房網(wǎng)上簽約及交易資金監(jiān)管系統(tǒng)。對每筆交易，先對二手房產(chǎn)權進行查檔，檢查是否有查封、抵押等權利受限制的情況，買賣雙方其后進行網(wǎng)簽，再按支付寶模式進行資金交易。目前，已經(jīng)監(jiān)管二手房交易資金150余萬元，確保房產(chǎn)交易過程中“錢證兩訖”，使二手房交易有了安全可靠的“支付寶”。
在今年禹城市政協(xié)全會上，市政協(xié)委員李超來提交《關于規(guī)范二手房交易管理的幾點建議》提案，提案針對二手房買賣過程中，“買方不敢先付款，賣方不愿先過戶”的問題，建議借鑒網(wǎng)購中支付寶模式，將約定購房款存入指定銀行的資金監(jiān)管專用賬戶后，再辦理房屋過戶，保證賣房者能拿到監(jiān)管房款。如果無法辦理過戶，保障買賣雙方在終止買賣的同時，“專用賬戶”內(nèi)的購房款能安全返還給買方，避免二手房交易中出現(xiàn)的因付款和過戶的“時間差”導致的糾紛，真正做到錢房兩清。
禹城市房管中心作為承辦單位，積極采納委員建議，建立二手房網(wǎng)上簽約及交易資金監(jiān)管系統(tǒng)。對每筆交易，先對二手房產(chǎn)權進行查檔，檢查是否有查封、抵押等權利受限制的情況，買賣雙方其后進行網(wǎng)簽，再按支付寶模式進行資金交易。目前，已經(jīng)監(jiān)管二手房交易資金150余萬元，確保房產(chǎn)交易過程中“錢證兩訖”，使二手房交易有了安全可靠的“支付寶”。
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