商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
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萬科6億成功拿下廣州荔灣一塊商業(yè)地
昨日是廣州市下半年首場賣地會，位于荔灣區(qū)的一宗江景商業(yè)金融用地被萬科地產(chǎn)以6.03億元的總價收入囊中，折合樓面地價高達19638元/平方米，比底價高出96.4%。
地價近2萬元/平方米
昨日賣地會，吸引了萬科和保利等多家房企巨頭現(xiàn)身，頻頻舉牌出手拿地。荔灣區(qū)珠江隧道口以西AF020122地塊尚未開拍，就被業(yè)界視為“地王”的有力競爭者。這幅用地面積僅7141平方米的商業(yè)金融地塊位處廣州重點規(guī)劃項目——花地生態(tài)城，北臨花地河與珠江交匯處，擁有一線江景。
昨日同場出讓的，還有花都區(qū)三幅住宅地，但未出現(xiàn)搶破頭的火爆場面。獅嶺大道東J12-SJ01地塊僅經(jīng)7輪競爭，最終由廣州名威房地產(chǎn)以6400萬元拿得該宗地，折合樓面地價3600元/平方米。
而新華街新華工業(yè)區(qū)永祥路38號J11-SJ04地塊，由廣州市荔柏園和吉泰投資兩家聯(lián)合體以1.5億元奪得，折合樓面價3170元/平方米。該地塊要求建成的中小戶型比例高達56%。“巨無霸”住宅地新華街九譚村J11-SJ05地塊最受房企關注。保利一次舉牌，便以4.78億元加上配建400平方米保障房的代價奪得地塊，配建比例僅約0.4%，堪稱最少配建保障房住宅地。
地價近2萬元/平方米
昨日賣地會，吸引了萬科和保利等多家房企巨頭現(xiàn)身，頻頻舉牌出手拿地。荔灣區(qū)珠江隧道口以西AF020122地塊尚未開拍，就被業(yè)界視為“地王”的有力競爭者。這幅用地面積僅7141平方米的商業(yè)金融地塊位處廣州重點規(guī)劃項目——花地生態(tài)城，北臨花地河與珠江交匯處，擁有一線江景。
地塊一開拍就引來多家開發(fā)商的爭搶，經(jīng)過近30輪舉牌，兩度調高競價階梯，廣州市萬科房地產(chǎn)有限公司以總價6.03億元拿下該地塊，折合樓面價為19638元/平方米，比底價高出96.4%。業(yè)內人士表示，此一樓面價也刷新了此前由廣鐵南站地塊保持的17203元/平方米的地價紀錄。
花都3地塊“平靜”出讓昨日同場出讓的，還有花都區(qū)三幅住宅地，但未出現(xiàn)搶破頭的火爆場面。獅嶺大道東J12-SJ01地塊僅經(jīng)7輪競爭，最終由廣州名威房地產(chǎn)以6400萬元拿得該宗地，折合樓面地價3600元/平方米。
而新華街新華工業(yè)區(qū)永祥路38號J11-SJ04地塊，由廣州市荔柏園和吉泰投資兩家聯(lián)合體以1.5億元奪得，折合樓面價3170元/平方米。該地塊要求建成的中小戶型比例高達56%。“巨無霸”住宅地新華街九譚村J11-SJ05地塊最受房企關注。保利一次舉牌，便以4.78億元加上配建400平方米保障房的代價奪得地塊，配建比例僅約0.4%，堪稱最少配建保障房住宅地。
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