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5月江蘇14市南京二手房漲幅居十大城市之首
某研究院昨日發(fā)布5月百城價格指數(shù)，數(shù)據(jù)顯示，5月全國百城新建住宅均價自2012年6月起已連續(xù)第12個月環(huán)比上漲，江蘇納入統(tǒng)計的17個城市也依然延續(xù)漲多跌少格局，14個城市房價環(huán)比上漲、3個城市房價環(huán)比下跌。
不得不提到的是，在一線城市和二線熱點城市為主的全國十大城市房價指數(shù)統(tǒng)計中，南京新建住宅均價以1.03%的環(huán)比漲幅位列第五，漲幅水平僅次于廣州、成都、北京和深圳；而南京主城區(qū)二手住宅均價漲幅則居十城市之首，環(huán)比漲幅為1.45%。目前，南京新建住宅均價和主城區(qū)二手住宅均價分別為：12517元/平方米、19067元/平方米。江陰、泰州、揚州三地的房價則處于環(huán)比下跌的狀態(tài)，跌幅分別為0.13%、0.15%和0.62%。
據(jù)了解，5月無新政出臺，政策以穩(wěn)為主；而“國五條”等調(diào)控政策雖在逐步落實，但對于市場成交的影響并不明顯。從宏觀環(huán)境層面看，投資、PMI等指標(biāo)繼續(xù)下滑，經(jīng)濟復(fù)蘇勢頭乏力，貨幣政策維持相對寬松的預(yù)期繼續(xù)存在，加之部分熱點城市當(dāng)前供應(yīng)依然不足，所以市場普遍預(yù)判未來房價還會繼續(xù)上漲
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