武漢二手房?jī)r(jià)格上漲

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

       來自中聯(lián)地產(chǎn)的專家表示，盡管二手房掛牌價(jià)格每周都有不同程度的波動(dòng)，但就今年整體的情況來看，除去3至4月份因受調(diào)控呼聲的影響有較大波動(dòng)外，其價(jià)格一直保持在比較穩(wěn)定的狀態(tài)。

據(jù)觀測(cè)：影響二手房穩(wěn)定性的主要因素有兩點(diǎn)。
         一是受政策的影響，如3月份的調(diào)控政策對(duì)二手房起到的強(qiáng)烈沖擊，造成了短暫的火爆局面；

         二是受新房?jī)r(jià)格的影響，二手房?jī)r(jià)格也需看新房?jī)r(jià)格的“臉色”，一般來講，二手房?jī)r(jià)格是不會(huì)高過該區(qū)域新房?jī)r(jià)格的，不然購(gòu)房者不會(huì)買賬，而現(xiàn)在來看，武漢樓市的新房也整體處于比較穩(wěn)定的小幅上漲階段，二手房?jī)r(jià)格受此限制，漲幅不會(huì)過大?？傮w來看，現(xiàn)在武漢的二手房?jī)r(jià)格還是較為穩(wěn)定的。

焦點(diǎn)：七大主城區(qū)4漲3跌

        本周，武漢7個(gè)主城區(qū)中，有4個(gè)主城區(qū)的二手房掛牌均價(jià)有所上漲，另外3個(gè)主城區(qū)則有小幅下跌。

        其中，江岸區(qū)上漲幅度最大，掛牌均價(jià)為10413元/平米，環(huán)比上漲3.24%；其次為江漢區(qū)，掛牌均價(jià)為9422元/平米，環(huán)比上漲1.27%；漢陽區(qū)掛牌均價(jià)為8014元/平米，環(huán)比上漲1.15%；青山區(qū)掛牌均價(jià)為7123元/平米，環(huán)比上漲0.18%。另外3個(gè)主城區(qū)均有不同程度的下降，其中硚口區(qū)的跌幅最大，掛牌均價(jià)為9036元/平米，環(huán)比下降2.24%；其次為洪山區(qū)，掛牌均價(jià)為8233元/平米，環(huán)比下降0.83%；武昌區(qū)目前掛牌均價(jià)為9851元/平米，環(huán)比下降0.33%。

         數(shù)據(jù)顯示，2013年5月20日至2013年5月26日，武漢二手住宅掛牌均價(jià)小幅上漲，目前均價(jià)為8827元/平方米，較上周上漲19元/平方米，環(huán)比上漲0.22%。本周武漢二手房住宅掛牌量小幅上漲，目前掛牌量為135608，環(huán)比上漲1.62%，整體呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升的態(tài)勢(shì)，經(jīng)過5月第二周和第三周的價(jià)格調(diào)整后，本周掛牌價(jià)格有小幅回升，從目前的態(tài)勢(shì)來看，房?jī)r(jià)大漲和大跌的可能性都不會(huì)太大。