商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)可以從以下幾個方面考慮

　　商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)微觀經(jīng)營主體選擇的第一步是確定商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)營定位。商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目可以根據(jù)各地區(qū)消費(fèi)水平、消費(fèi)結(jié)構(gòu)、消費(fèi)能力和商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)營規(guī)模進(jìn)行經(jīng) 營定位的確定，基本上可以從以下幾個方面考慮：

　?、贅I(yè)態(tài)定位：集購物、休閑、娛樂、文化、飲食等多功能服務(wù)于一體的一站式大型商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目;

　?、谀繕?biāo)市場定位：泛普軟件滿足地區(qū)全客層消費(fèi)者需要;地區(qū)或城市新型商業(yè)區(qū)的標(biāo)志性企業(yè);

　?、壑黝}特色：符合當(dāng)?shù)厝巳旱慕?jīng)營主題設(shè)計(jì);

　?、芙?jīng)營品項(xiàng)：吃、穿、用、玩、樂、賞、游等項(xiàng)目的合理配置;

　　微觀經(jīng)營主體選擇的第三點(diǎn)是要要考慮零售業(yè)的一些特點(diǎn)，這包括：

　　①經(jīng)營組織形式(連鎖經(jīng)營、合作經(jīng)營還是特許經(jīng)營);

　?、阡N售方式(自助服務(wù)、自選商店還是百貨商店);

　?、劢?jīng)營規(guī)模(大百貨商店還是小貨亭);

　?、芙?jīng)營范圍(食品還是非食品、日用品還是耐用品、比較購物還是方便購物);

　?、萁?jīng)營商品檔次(是高價和流行商品、還是低價沖動購買商品);

　　⑥商品本身特點(diǎn)(是否產(chǎn)生垃圾和氣味、是否需要特別安全保衛(wèi)措施)。（泛普軟件-商業(yè)地產(chǎn)管理軟件最新資訊）

發(fā)布：2006-12-02 13:46 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]