購(gòu)買(mǎi)二手房具有五大顯著優(yōu)勢(shì)

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    當(dāng)前的剛需族對(duì)二手房較為青睞，選擇二手房具有如下優(yōu)勢(shì)：

    1、二手房戶(hù)型適中，總價(jià)低

    從市場(chǎng)上看，中小戶(hù)型的二手房最受青睞，總價(jià)低是最大優(yōu)勢(shì)。據(jù)房產(chǎn)專(zhuān)家分析60～80平方米的住房是最適合三口之家居住的，居住面積沒(méi)有任何浪費(fèi)。二手房恰恰就具備了這一點(diǎn)。目前市場(chǎng)上銷(xiāo)售的商品房，大多兩居室的面積就有一百多平方米，對(duì)于許多想買(mǎi)房的家庭來(lái)說(shuō)，經(jīng)濟(jì)能力承受不起，而且面積太大也浪費(fèi)。

    2 、二手房屋質(zhì)量已接受考驗(yàn)

    二手房都是經(jīng)過(guò)了一段時(shí)間的使用期，房子如果存在潛在的問(wèn)題大多已經(jīng)暴露出來(lái)，很容易看出來(lái)，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通過(guò)探訪(fǎng)賣(mài)家的街坊鄰居，了解房子質(zhì)量狀況。 而新房卻因?yàn)閯倓側(cè)胱?，房屋質(zhì)量沒(méi)有通過(guò)時(shí)間來(lái)檢驗(yàn)，是否會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題誰(shuí)都無(wú)法預(yù)測(cè)。

    3、 二手房大多為成熟社區(qū)

    二手房大部分都為成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的單位住房，小區(qū)已建設(shè)多年，已成為成熟社區(qū)，各項(xiàng)配套設(shè)施均已齊備。購(gòu)物、娛樂(lè)、子女入托、入學(xué)在小區(qū)輻射區(qū)內(nèi)都能滿(mǎn)足。而許多新的樓盤(pán)，居住區(qū)剛剛形成，交通、購(gòu)物、子女入學(xué)等配套設(shè)施及服務(wù)尚不完善，社區(qū)配套設(shè)施的完備仍然要有待時(shí)日。

    4 、二手房可以選擇社區(qū)環(huán)境

    買(mǎi)新房，我們根本不知道自己的鄰居會(huì)是什么樣的人，但是，買(mǎi)二手房時(shí)，卻可以先考察考察周邊的人文地理環(huán)境，因?yàn)槎址啃^(qū)的人文地理環(huán)境都已基本形成。有利于給孩子選擇一個(gè)健康的環(huán)境。

    5、二手房幾乎沒(méi)有污染源

    新房最大的問(wèn)題之一就是污染超標(biāo)，如：甲醛，苯等有害物質(zhì)，而二手房經(jīng)過(guò)幾年的使用，有害物質(zhì)基本已經(jīng)揮發(fā)，健康有保障。