鄭州二手房市場(chǎng)回暖勢(shì)頭猛，下半年或穩(wěn)中有升

近日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的“2012年6月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況”顯示6月份鄭州二手住宅價(jià)格今年以來(lái)首次出現(xiàn)上漲，同比漲0.3%，這是今年鄭州二手房?jī)r(jià)六個(gè)月來(lái)首漲。另外近段時(shí)間頻繁出現(xiàn)一套二手房?jī)r(jià)格“一夜暴漲”的現(xiàn)象，市場(chǎng)是否真的在回暖？二手房?jī)r(jià)格未來(lái)走勢(shì)會(huì)如何？編者就此對(duì)宅急購(gòu)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)專家進(jìn)行了采訪，專家認(rèn)為市場(chǎng)的回暖可能持續(xù)到10月左右。

　　市場(chǎng)回暖跡象顯現(xiàn) 二手房業(yè)主猛加價(jià)

　　文化路上的林女士正出售一套88平米的小戶型，去年的二手房市場(chǎng)低迷，房子賣不出好價(jià)，林女士一直留到今年6月下旬。而就是這段時(shí)間，前來(lái)咨詢和看房的人也多了起來(lái)。林女士發(fā)現(xiàn)，附近的新盤也紛紛漲價(jià)，最終林女士決定將此前的63萬(wàn)標(biāo)價(jià)提高到68萬(wàn)。

　　而正在國(guó)基路索林路附近找房的李女士向編者抱怨，她最近遇到了這樣的情況，一套小三房業(yè)主標(biāo)價(jià)70萬(wàn)，誰(shuí)知看房后中介告訴她，業(yè)主已經(jīng)漲到75萬(wàn)了。李女士感到非常氣憤，中介也反映最近有部分業(yè)主違約加價(jià)，甚至有“一夜暴漲七萬(wàn)”的房?jī)r(jià)。

　　專家表示“我們門店數(shù)據(jù)也有這樣的情況，業(yè)主漲一萬(wàn)、五千等等。這個(gè)是業(yè)主的心理預(yù)期，認(rèn)為市場(chǎng)已經(jīng)回暖了。但對(duì)于中介而言房子能否順利銷售還是要得到市場(chǎng)的認(rèn)可。小幅的漲價(jià)有可能被接受但漲的過(guò)多不利于市場(chǎng)交易。”

　　二手房?jī)r(jià)漲幅不大下半年或穩(wěn)重上升

　　對(duì)下半年的鄭州二手房市場(chǎng)的走勢(shì)，專家分析認(rèn)為，“市場(chǎng)不會(huì)像前幾年大起大落，今年到明年上半年應(yīng)該都是穩(wěn)重上升的趨勢(shì)。開(kāi)發(fā)商采取以價(jià)換量急于變現(xiàn)，新房?jī)r(jià)格不會(huì)大漲，因此二手房漲價(jià)幅度也不會(huì)大?！?br />

發(fā)布：2007-07-06 10:30 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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