當(dāng)前位置：工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
長沙未還清按揭二手房可交易
申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114
按揭未還清可申請(qǐng)擔(dān)保據(jù)悉，如果市民購買的二手房原來沒有按揭貸款，現(xiàn)買方擬購此房須辦按揭貸款的，買賣雙方協(xié)商確定價(jià)格后，由買方向商業(yè)銀行提出按揭貸款申請(qǐng)，也可由買方委托住房置業(yè)擔(dān)保公司或房產(chǎn)中介公司代為申請(qǐng)。
賣方出售的二手房原有按揭貸款未還清的，現(xiàn)在也可以直接通過長沙二手房交易中心進(jìn)行買賣，其交易操作流程為：賣方所售房屋原有按揭貸款未還清的，可向住房置業(yè)擔(dān)保公司申請(qǐng)擔(dān)保還清此房屋原貸款后，再重新辦理銀行按揭貸款手續(xù)。
二手房為公積金貸款未還清的，同樣可申請(qǐng)擔(dān)保將原貸款還清，再申請(qǐng)辦理公積金貸款。
電子合同既方便又安全
長沙市房產(chǎn)局、長沙住房公積金管理中心發(fā)出的《關(guān)于購買二手房申請(qǐng)公積金貸款辦理網(wǎng)上簽約及資金監(jiān)管有關(guān)事項(xiàng)的通知》規(guī)定，，申請(qǐng)公積金購買二手房的只要審核通過，并辦好網(wǎng)上簽約及資金監(jiān)管手續(xù)，買賣雙方收房收錢即可同步進(jìn)行——由擔(dān)保公司先把資金支付到賣房者的監(jiān)管賬戶上，公積金稍后劃撥到擔(dān)保公司指定的賬戶。
《通知》要求，購買二手房申請(qǐng)公積金貸款，即日起房屋交易資金全款實(shí)行資金監(jiān)管。貸款申請(qǐng)人提出申請(qǐng)后，由公積金管理部門對(duì)貸款事宜先行審核，雙方再簽訂網(wǎng)上電子合同。
- 1置業(yè)指南：規(guī)避二手房交易糾紛，五種房子不能買
- 22015年房估經(jīng)營與管理每日一練9.19
- 3工程建設(shè)的招標(biāo)投標(biāo)管理
- 4 評(píng)論：入住后物管比硬件更重要
- 5房地產(chǎn)項(xiàng)目班子共同點(diǎn)
- 6購房者選擇頂層住宅需要做到“五看”
- 7二手房買賣一定要謹(jǐn)慎
- 8房地產(chǎn)投資信托基金的分類
- 92015年房估理論與方法每日一練3.25
- 102015年房估經(jīng)營與管理每日一練11.12
- 11房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料：物業(yè)服務(wù)合同
- 12房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立的程序
- 13房地產(chǎn)資本成本
- 14湖南湖北二手房評(píng)估不牽扯居民存量房征稅
- 15房地產(chǎn)估價(jià)師《案例分析》第三章沖刺內(nèi)容（7）
- 16合肥二手房市場上半年會(huì)超過史上最強(qiáng)嗎
- 172015房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》講義精選（17）
- 182015年房估理論與方法每日一練1.8
- 19 呼和浩特市委書記買房8年無房本 被批“黑色幽默”
- 20房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》課程講義（1）
- 21烏魯木齊市的房價(jià)上漲迅速致二手房交易量上升
- 222015年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》知識(shí)點(diǎn)：實(shí)物期權(quán)的公式演算
- 23物業(yè)管理?xiàng)l例確立的物業(yè)服務(wù)基本制度
- 242015年房估經(jīng)營與管理每日一練4.15
- 25重慶：2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試提交報(bào)考信息注意事項(xiàng)
- 262015房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》講義精選（2）
- 27房地產(chǎn)估價(jià)師考試《相關(guān)知識(shí)》重難點(diǎn)（1）
- 28房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法（2005）
- 29房地產(chǎn)測繪的概念
- 30上海7月多板塊二手房價(jià)上漲 市場進(jìn)入博弈階段
成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓
