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房地產(chǎn)估價師《制度與政策》第十章（10）

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　　43. 教育費附加

　　以實際繳納的三稅（增值稅、營業(yè)稅、消費稅）的稅額為計征依據(jù)

　　教育附加率為3%

　　44. 企業(yè)所得稅

　　納稅人

　　在中華人民共和國境內(nèi)，企業(yè)和其他取得收入的組織為納各人

　　個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)不適用該法

　　稅率

　　一般為25%

　　特殊為20%

　　45. 個人所得稅

　　納稅人

　　在中國境內(nèi)有住所或者無住所而在境內(nèi)居住滿一年的人取得的所得的人

　　不滿足上面條件，但從中國境內(nèi)取得所得的人

　　與房地產(chǎn)相關(guān)的個人所得稅稅率

　　財產(chǎn)租賃所得、財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，適用比例稅率，稅率為20%

　　46. 印花稅

　　納稅人

　　印花稅是對因商事活動、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、權(quán)利許可證照授受等行為而書立、領(lǐng)受的應(yīng)稅憑證征收的稅

　　在中國境內(nèi)書立、領(lǐng)受稅法規(guī)定應(yīng)稅憑證的單位和個人

　　征收范圍－商事和產(chǎn)權(quán)憑證

　　合同或合同性質(zhì)的憑證

　　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)

　　營業(yè)財秒簿

　　權(quán)利、評可證照

　　其它

　　稅率（兩種）

　　比例稅率－對一些載有金額或憑證。稅率分5檔1‰、0.5‰、0.3‰、0.1‰、0.05‰

　　定額稅率－對一些無法計算金額的憑證，或者雖有金額但作為計稅論據(jù)明顯不合理的，按件征稅

　　計稅依據(jù)

　　合同或具有合同性質(zhì)的憑證，以憑證所載金額作為計稅依據(jù)

　　營業(yè)帳簿中記載資金的賬簿，以固定資立原值和自有流動資金總額作為計稅依據(jù)

　　不記載金額的營業(yè)執(zhí)照、專利證等，按件數(shù)納稅

　　免征

　　財產(chǎn)所有人將財產(chǎn)捐贈給政府、福利單位、學校所書立的書據(jù)

　　已納印花稅憑證的副本或抄本

　　外國政府或者國際金融組織向我國政府及國家金融機構(gòu)提供優(yōu)惠貸款所立的合同

　　有關(guān)部門發(fā)放的無息、貼息貸款合同

　　其它

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發(fā)布：2007-07-11 11:36    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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