當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)
11月上海二手房市場(chǎng)出現(xiàn)久違的“雙漲“現(xiàn)象
申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話:400-8352-114
最新數(shù)據(jù)顯示,11月上海二手房指數(shù)為2595點(diǎn),較10月上漲4點(diǎn),環(huán)比上漲0.15%,漲幅相比10月擴(kuò)大0.03個(gè)百分點(diǎn);同比上漲0.13%,出現(xiàn)了久違的環(huán)比和同比“雙漲”現(xiàn)象。據(jù)介紹,在指數(shù)系統(tǒng)監(jiān)測(cè)的所有板塊中,62%上漲,16%下跌,22%走平。上海二手房指數(shù)辦公室認(rèn)為,11月二手房成交量逼近2萬(wàn)套,為近幾年月度成交的高量,也創(chuàng)下年內(nèi)新高,“翹尾”行情顯現(xiàn)。
在板塊特征方面,價(jià)格上漲和下跌板塊均出現(xiàn)小幅減少,持平板塊增多。
在成交結(jié)構(gòu)方面,內(nèi)環(huán)內(nèi)及外郊環(huán)軌交周邊中高端房成交量小幅上升。
據(jù)介紹,在政策明朗趨勢(shì)下,觀望客中相當(dāng)一部分改變預(yù)期,選擇在年末行情穩(wěn)定前入市,這也是中心城區(qū)成交量上升的原因之一,環(huán)比增長(zhǎng)10%。掛牌價(jià)出現(xiàn)有1%-3%的微漲。
從議價(jià)空間等指標(biāo)來(lái)看,目前市場(chǎng)與六七月較為類似。在市中心一手房推盤不多的情況下,同板塊內(nèi)環(huán)境、教育等資源共享的二手房,開始吸引大量改善型買家入市,并成為市中心成交主力。
與此同時(shí),一些新興城區(qū)作為剛需及改善客重點(diǎn)關(guān)注的置業(yè)區(qū)域,在前期大量需求入市后,如今優(yōu)質(zhì)房源數(shù)量大大減少,業(yè)主“跳價(jià)”成為常態(tài),但幅度在合理范圍之內(nèi),多為3%-5%,因此,一些置業(yè)較迫切的購(gòu)房者也愿意買單。
- 1中介促成三方成交的操作技巧
- 2杭州二手房市場(chǎng)成交量在今年頭10個(gè)月中列倒數(shù)第三
- 3優(yōu)秀員工:總是在電話鈴響三聲內(nèi)接聽
- 4株洲年底下單客戶增多 主力以剛需為主
- 5青島新房?jī)r(jià)格呈現(xiàn)下滑趨勢(shì),二手房卻一路走俏
- 6天津二手房市場(chǎng)“銀十”過(guò)后仍呈現(xiàn)不溫不火局面
- 7定金沒收的合法性
- 8學(xué)員一建經(jīng)驗(yàn)分享:我的一建備考?xì)v程
- 9進(jìn)入11月首周杭州二手房交易量繼續(xù)下滑
- 102013年白山一級(jí)建造師工資待遇
- 112013年威海一級(jí)建造師工資待遇
- 12房產(chǎn)中介管理軟件哪個(gè)數(shù)據(jù)更安全一些?
- 13老人房產(chǎn)證帶身上6年 只為防兒偷房變賣
- 14一級(jí)建造師一般要準(zhǔn)備多長(zhǎng)時(shí)間才能過(guò)
- 15辦理二手房貸款的時(shí)的七個(gè)注意點(diǎn)
- 16第一年考,三缺一,下一年決戰(zhàn)實(shí)務(wù)
- 17【學(xué)員分享】零基礎(chǔ)、5個(gè)月準(zhǔn)備,一次性順利通關(guān)!
- 182013年蚌埠一級(jí)建造師工資待遇
- 19施永青:管理跟不上,上市變壞事
- 202013年揭陽(yáng)一級(jí)建造師工資待遇
- 219月鄭州二手房交易量為限購(gòu)以來(lái)最高,均價(jià)5456元/平方米
- 22學(xué)員一建經(jīng)驗(yàn)分享:五年心血?dú)v程,一朝通過(guò)一建
- 23濟(jì)南一應(yīng)俱全公租房 可安置5千單身企業(yè)職工入住
- 24一建學(xué)員心聲:金榜題名日,策馬掛紅花
- 252013年巴音郭楞一級(jí)建造師工資待遇
- 26杭州急售房低價(jià)吸引房客 “急賣房”成樓市風(fēng)景線
- 272013年平頂山一級(jí)建造師工資待遇
- 28買了二手房,戶口問(wèn)題的解決辦法
- 292013年南寧一級(jí)建造師工資待遇
- 30房產(chǎn)中介,如何度過(guò)“痛苦期”?
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓