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11月濟(jì)南全市六大城區(qū)二手房掛牌均價漲跌持平
從各行政區(qū)掛牌均價的走勢看，全市六大主城區(qū)的二手房住宅掛牌均價呈“漲跌持平”的發(fā)展態(tài)勢。六大主城區(qū)中本周二手房掛牌均價“三漲三跌”。其中，歷下區(qū)、高新區(qū)、槐蔭區(qū)掛牌價格出現(xiàn)上漲；歷城區(qū)、天橋區(qū)、市中區(qū)掛牌均價出現(xiàn)下跌。在價格上漲的城區(qū)中，歷下區(qū)漲幅最大，本周掛牌均價10415元/平方米，漲幅0.98%；其次是高新區(qū)，本周掛牌價格8681元/平方米，漲幅0.61%；再次是槐蔭區(qū)，掛牌均價為7379元/平方米，環(huán)比上周漲0.49%；在價格下跌的城區(qū)中，歷城區(qū)本周跌幅最大，本周掛牌價格為8396元/平方米，跌幅為0.83%；天橋區(qū)和市中區(qū)本周掛牌均價均出現(xiàn)下跌，其中，天橋區(qū)本周掛牌價格為7726元/平方米，跌幅為0.17%；市中區(qū)跌幅較小，掛牌價格為9052元/平方米，跌幅為0.12%。
山東大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長、房地產(chǎn)研究中心主任李鐵崗認(rèn)為，目前濟(jì)南市場處于一種相對穩(wěn)定的狀態(tài)。展望第四季度，房地產(chǎn)政策穩(wěn)中趨緊，市場量價以平穩(wěn)為主。
具體來看，房地產(chǎn)調(diào)控政策將持續(xù)三季度的態(tài)勢，由于抑制的剛需在二三季度已得到釋放，四季度市場量價也將以平穩(wěn)為主，不會出現(xiàn)全面大幅反彈。
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