長春二手房交易面積環(huán)比上周下降29.03%

經(jīng)歷了10月交易量連續(xù)上漲之后，近期，長春二手房交易面積72.07萬平方米，環(huán)比上周下降29.03%。其中，70平方米以下占交易量的54.55%，90-144平方米占27.27%，144平方米以上沒有成交。交易地段也主要集中在世紀(jì)大街、東嶺南街、寬平大路、吉林大路等地。不難看出，本周二手房交易主要集中在小戶型、出行方便、設(shè)施較為完備的成熟社區(qū)。

　　“和前兩個月真的沒法比，現(xiàn)在一周能做成兩個單子就算不錯了，而這幾乎就是前兩個月一天的工作量。”作為房地產(chǎn)中介企業(yè)的置業(yè)顧問，劉先生介紹說，10月，雖然新房市場并沒有太大的波瀾，但是二手房市場卻連續(xù)幾周出現(xiàn)了交易量上升的情況。不過，從10月最后一周開始，購房者大多回到了觀望的狀態(tài)，新增房源量和新增咨詢、買房的人比前兩月減少很多。

　　“這也沒有什么意外的，畢竟從這個時候開始，就已經(jīng)進(jìn)入了二手房交易的淡季了?！?/p>

　　按照公布的數(shù)據(jù)，二手房交易量明顯回落之后，長春二手房交易價格并未穩(wěn)定，以10月最后一周為例，長春所有成交二手房平均交易價格為5826元，環(huán)比上升3.61%。

　　對此，有業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，年尾的二手房市場在價格方面仍會維持相對平穩(wěn)狀態(tài)，不會出現(xiàn)繼續(xù)漲價和明顯降價，預(yù)計(jì)未來一段時間，二手房市場成交量仍將保持量價平穩(wěn)的態(tài)勢。

　　市場的淡定自然對業(yè)態(tài)也產(chǎn)生了影響，進(jìn)入11月份，記者發(fā)現(xiàn)，因?yàn)榈镜牡絹?，一些大型的二手房中介也適時調(diào)整了對房源以及各門店人員的安排，還有些二手房中介機(jī)構(gòu)則拓展業(yè)務(wù)，把家政、租房等作為主營項(xiàng)目。

發(fā)布：2007-07-06 09:58 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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