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西安二手房行情與價(jià)格總體較為穩(wěn)定波動(dòng)不大

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        根據(jù)西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心頻道周報(bào)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：2012年第44周西安市二手房總可售套數(shù)8961套，較上周下降了18套，總可租套數(shù)18158套，較上周增加了11套。

　    從全市近五周二手房行情與價(jià)格走勢(shì)圖可以看出，二手房近五周的西安二手房市場(chǎng)較為穩(wěn)定，掛牌均價(jià)有所波動(dòng)，但幅度不大。

 

        44周，西安二手房掛牌均價(jià)為6288元/平米，環(huán)比降0.02%?！敖鹁陪y十”平淡收官后市場(chǎng)整體銷量平淡如水，主要原因除了調(diào)控政策不放松外，還有報(bào)價(jià)上漲、需求不足等因素。同時(shí)二手房市場(chǎng)受新房市場(chǎng)優(yōu)惠的影響，分流了二手房的客戶。

         隨著新房?jī)r(jià)格止跌走穩(wěn)推動(dòng)二手房議價(jià)空間趨窄，房東“惜售”心理加重，預(yù)計(jì)后期二手房交易量仍難有回升表現(xiàn)。不過(guò)后期在租賃市場(chǎng)上，受季節(jié)的影響，越來(lái)越多的帶有暖氣的房源開(kāi)始入市，暖氣房也成為這個(gè)季節(jié)市場(chǎng)上租客追捧的對(duì)象，但由于大多租賃房源租價(jià)過(guò)高以及過(guò)高的采暖費(fèi)用使部分租客望而卻步。

發(fā)布：2007-07-06 09:59    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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