當(dāng)前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)
2012年北京二手房均價同比第一次下降
記者從北京住建委網(wǎng)站了解到，截至10月20日，北京全市二手住宅成交量為5436套，與上月同期相比下跌了28.7%，創(chuàng)近6個月以來新低。而更令人關(guān)注的是，二手房價也開始出現(xiàn)松動，據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院的統(tǒng)計，同期內(nèi)二手住宅的成交均價為23152元/平方米，與9月同期的房價相比下跌了1.5%。
據(jù)了解，在此之前北京二手住宅成交量已經(jīng)經(jīng)歷了連續(xù)三個月的回落，但房價同比回落還是今年以來的第一次。
實際上，自今年二三季度以來，北京房地產(chǎn)市場購房需求集中釋放，到三季度，有效需求已經(jīng)嚴(yán)重透支，而限購政策之下新增符合購房資格的購房需求有限，這使得當(dāng)前購房需求疲軟，市場難以支撐。
偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉表示，北京二手房連續(xù)三個月成交回落，市場的轉(zhuǎn)冷開始逐步影響業(yè)主對后市房價的預(yù)期，一些有誠意賣房的業(yè)主開始主動調(diào)低房屋報價或者增大房屋議價空間，這是二手房價回落的主要原因。
據(jù)偉業(yè)我愛我家的門店監(jiān)控數(shù)據(jù)，和平里、崇文門、西城、回龍觀、清河等區(qū)域的房價都有小幅回落。不過，由于目前房價沖高回落的幅度并不明顯，房價依然處于高位，使得不少購房預(yù)算相對有限的剛需客戶持幣觀望，等待今年年底或明年年初房價的進一步回落。
“春節(jié)前房價繼續(xù)上漲的可能性不大，”胡景暉表示，經(jīng)過一年多的調(diào)整，北京近遠郊區(qū)縣，以及全市的整體二手房價格都將有所回落，但是房價不會出現(xiàn)暴漲或暴跌的局面。
- 111月份寧波一二手房交易量猛漲，樓市迎來“暖冬”
- 2【學(xué)員心聲】學(xué)員口中的老師
- 3寒冬買賣二手房 供暖效果不容忽視
- 4室內(nèi)檢測與控制技術(shù)專業(yè)高職高專學(xué)歷可以報考一級建造師嗎
- 5船舶工程技術(shù)專業(yè)高職高專學(xué)歷可以報考一級建造師嗎
- 6太原中心城區(qū)二手房10000元／平方米左右
- 7佛山進入二手房交易網(wǎng)簽時代三水區(qū)率先試運行
- 82013年濟南一級建造師工資待遇
- 92013年威海一級建造師工資待遇
- 102013年伊克昭盟一級建造師工資待遇
- 112013年楚雄一級建造師工資待遇
- 12一二級建造師資格證有什么區(qū)別？
- 13劉老師真是講水利實務(wù)的第一
- 14我今年50多歲了，考了幾年一級建造師，今年終于考過了
- 152013年?？谝患壗ㄔ鞄煿べY待遇
- 1611月北京二手房成交量環(huán)比漲幅超過兩成
- 17 網(wǎng)上租房和中介租房的利弊比較
- 18 發(fā)生地震，我們的房子誰來賠？
- 19致廣大房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：職業(yè)生涯規(guī)劃要做好
- 20最好用的房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)，首選房產(chǎn)中介管理軟件
- 21年底欲進入行業(yè)淡季 中高端物業(yè)忽小幅發(fā)力
- 222013年中山一級建造師工資待遇
- 232013年呼和浩特一級建造師工資待遇
- 2411月：北京二手房住宅成交量上漲，鄭州樓市回暖
- 25四大片區(qū)揭開東莞二手房市場交易熱的秘密
- 26國務(wù)院:個人住房營業(yè)稅征免時限由2年恢復(fù)到5年
- 27房產(chǎn)中介管理軟件能讓工作人員更方便
- 28做房產(chǎn)中介的日子，道不盡的酸甜苦辣
- 2911月大連土地交易市場活躍度上升
- 30房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人快速簽單的四大秘訣
成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓
