南昌市部分銀行對(duì)二手房貸款業(yè)務(wù)暫停接收

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　　為了孩子上學(xué)方便，李先生一直在南昌二中紅谷灘校區(qū)附近找二手房源。近期，終于看中了一套紅谷世紀(jì)花園的三房?！百u(mài)了紅谷十二庭的住房，加上手上的現(xiàn)金，可全款買(mǎi)下這套房?！钡薪閹?lái)的幾位買(mǎi)家，看了房后都說(shuō)需按揭購(gòu)買(mǎi)，而現(xiàn)在部分銀行已暫停辦二手房貸。

　　二手房貸款有這么難？近日，記者在陽(yáng)明路某銀行個(gè)貸中心看到，辦理住房貸款的辦公區(qū)內(nèi)僅有一位市民在咨詢(xún)?！斑@段時(shí)間貸款額度比較緊張，二手房貸款已暫停，其他銀行的情況也基本相同?！币晃还ぷ魅藛T說(shuō)。

　　之后，記者又以需辦理二手房貸款為由走訪了其他幾家銀行，除了兩家城市商業(yè)銀行表示“可以辦理，但放款時(shí)間可能比以前久一些”外，其他銀行都稱(chēng)已停辦。

　　新房貸款也得等等

　　“實(shí)際上，除二手房已停貸外，新房貸款難度也不小?！币晃粐?guó)有銀行個(gè)貸中心負(fù)責(zé)人告訴記者，上半年購(gòu)買(mǎi)新房的客戶(hù)，申請(qǐng)房貸一般一個(gè)月之內(nèi)都可通過(guò)銀行審批并獲得放款，進(jìn)入下半年相對(duì)緊張了，而目前額度有限，即使是通過(guò)了銀行審批，放款也需等一段時(shí)間。

　　“如果不是合作開(kāi)發(fā)商的房貸業(yè)務(wù)，我們不會(huì)受理?！边@位負(fù)責(zé)人說(shuō)，即使是合作開(kāi)發(fā)商的房貸業(yè)務(wù)，同樣也得排隊(duì)，銀行會(huì)根據(jù)資料選擇優(yōu)質(zhì)客戶(hù)優(yōu)先放款。

　　公積金應(yīng)利用起來(lái)

　　房貸政策一緊，對(duì)于眾多的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)無(wú)異于雪上加霜?！澳觋P(guān)是資金最為緊張的時(shí)期，銀行房貸緊縮，將逼迫一些實(shí)力較弱的開(kāi)發(fā)企業(yè)加大促銷(xiāo)力度出售房源?！币恍╅_(kāi)發(fā)商表示。
　　“目前，公積金貸款一切都很正常，包括審批、放款及提取?！睋?jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，有條件的購(gòu)房者應(yīng)將公積金利用起來(lái)，除了不影響正常購(gòu)房外，還能省下一筆利息。