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注意工程項目的預算圖
預算編制是指各級政府、各部門、各預算單位制定籌集和分配預算資金年度計劃的預算活動,是預算法必須規(guī)范的主要內容。有效的成本預算管理,可以更加方便項目的分析,發(fā)現問題,從而幫助研究出可行性對策,規(guī)避市場的風險,然后確保企業(yè)目標利潤。在這個過程中需要注意哪些問題呢?
1.熟悉招標文件和圖紙
首先你要會審圖。掌握建筑和結構、管道和設備、平面與詳圖等的對應關系。
2.進行材料價格的整理
如說砼、鋼筋、水泥等的價格,確定材料和設備的品牌、型號規(guī)格是材料差價的主要內容。
3.工程量的計算
內容有:工程清單、項目編碼、綜合單價、措施項目、預留金、總承包費、零星費用、消耗定額、企業(yè)定額、招標標底、投標報價、建設項目、單項工程、單位工程、分部工程、分項工程。必須按照工程量計算規(guī)則和定額規(guī)定進行正確計算。
4.合單價
?。?)合單價法
是建筑安裝工程費計算中的一種計價方法,綜合單價法的分部分項工程單價為全費用單價,全費用單價經綜合計算后生成,其內容包括直接費,間接費,利潤和稅金。
(2)工程量清單計價
是指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用,包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。
5.測算綜合單價
測算:混凝土、鋼筋、外架、模板(措施費)、地磚、外墻高級裝修如干掛。
總之,清單計價就要列明各項工程細節(jié)和實際預算量,需列明人工費、材料費、機械費及最后的各項取費等,是實際工程操作中取費和計算成本及核算時使用。工程量計算方法多種多樣,在實際工作中,預算人員可根據自己的經驗、習慣,采取各種形式和方法,做到計算準確,不漏項、錯項即可。
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