房地產(chǎn)及中介實(shí)施推廣軟件的可行性分析？

　　房地產(chǎn)推廣軟件在全球范圍內(nèi)都得到了廣泛的應(yīng)用：在法國房屋中介利用該系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)從幫助尋找客戶到簽約、管理等“一條龍”服務(wù)。在美國，隨著計(jì)算機(jī)和互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，應(yīng)用程序逐漸代替了紙張抄寫房源信息的方法。數(shù)據(jù)庫的特性與房中介的工作習(xí)慣、操作流程激發(fā)了軟件工程師們對客戶端的開發(fā)，房地產(chǎn)中介商可以在客戶端進(jìn)行數(shù)據(jù)的傳輸，同時(shí)可以通過互聯(lián)網(wǎng)自動升級，避免了客戶成本過多的投入。然而，在國內(nèi)傳統(tǒng)中介公司往往有成堆的文件需要人工去處理，信息的收集和更新非常緩慢，同時(shí)大量的信息也由于無法實(shí)現(xiàn)共享和深度開發(fā)而難以達(dá)到最優(yōu)。傳統(tǒng)的以手工登記為主的房屋中介信息管理方式，效率低下、出錯率高，耗費(fèi)了大量的時(shí)間和人力資源，而借助房地產(chǎn)推廣軟件，買賣房屋的顧客只需到房屋中介中心登記一下，留下相關(guān)信息，便可以得到顧客需要的消息，同時(shí)節(jié)省了人力。

　　房地產(chǎn)推廣軟件能使您的公司、中介或單位的生產(chǎn)效率，工作效率、管理水平有一個(gè)較大的提高，減少您不必要的浪費(fèi)，使您對您的顧客信息的收集、房源的分配等做到心中有數(shù)，使您的決策、計(jì)劃更科學(xué)、更合理，以適應(yīng)當(dāng)今競爭日趨激烈的環(huán)境。

　　房地產(chǎn)推廣軟件從單位、中介到大型房產(chǎn)公司都是很必要的,它的內(nèi)容對于買賣房屋的顧客和管理者來說都至關(guān)重要,所以房地產(chǎn)推廣軟件應(yīng)該能夠?yàn)橛脩籼峁┏渥愕男畔⒑涂旖莸牟樵兪侄?。一直以來人們使用傳統(tǒng)人工的方式管理文件檔案，或者使用人工和電腦統(tǒng)計(jì)相結(jié)合的方式，這些管理方式存在著許多缺點(diǎn),如:效率低、保密性差，易出錯,另外時(shí)間一長,將產(chǎn)生大量的文件和數(shù)據(jù),這對于查找、更新和維護(hù)都帶來了不少的困難。

　　因此，實(shí)施泛普房地產(chǎn)推廣軟件成為很有必要的事情,我們將以實(shí)施一個(gè)泛普房地產(chǎn)推廣軟件為例，做以下分析：

　　本系統(tǒng)的開發(fā)利用Microsoft SQL Server2005作為本系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫，它是一個(gè)關(guān)系型數(shù)據(jù)庫，而且最基本的功能和SQL2000都一樣，增加的都是擴(kuò)展的功能，它是一個(gè)支持多用戶的新型數(shù)據(jù)庫適用于大中規(guī)模的數(shù)據(jù)量需求。使用Visual Studio .NET作為系統(tǒng)開發(fā)的開發(fā)環(huán)境，它提供完善的指令控制語句、類與對象的支持及豐富的數(shù)據(jù)類型，給開發(fā)高性能系統(tǒng)提供的保障為開發(fā)滿足客戶要求的系統(tǒng)，保證了代碼的模塊化要求，而代碼模塊化的提高，非常有利于以后對新系統(tǒng)的擴(kuò)展與修改。Visual Studio .NET 是一套完整的開發(fā)工具，用于生成 ASP Web 應(yīng)用程序、XML Web services、桌面應(yīng)用程序和移動應(yīng)用程序。Visual Basic .NET、Visual C++ .NET、Visual C# .NET 和 Visual J# .NET 全都使用相同的集成開發(fā)環(huán)境 (IDE)，該環(huán)境允許它們共享工具并有助于創(chuàng)建混合語言解決方案。另外，這些語言利用了 .NET Framework 的功能，此框架提供對簡化 ASP Web 應(yīng)用程序和 XML Web services 開發(fā)的關(guān)鍵技術(shù)的訪問。綜上所述，本系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與開發(fā)在技術(shù)上和硬件設(shè)備上的條件都是滿足的，因此，它在技術(shù)上是可行的。

　　現(xiàn)在，計(jì)算機(jī)的配件不斷在更新，性能也變得越來越好，同時(shí)其價(jià)格正在逐漸下降。這次做的這個(gè)房地產(chǎn)推廣軟件，給房屋中介公司和顧客都帶來了很大的方便，表現(xiàn)為以下幾方面：