時(shí)評：有故事的老房子如何存續(xù)

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杭州西湖邊建于1931年的蔣經(jīng)國舊居

杭州西湖邊建于1931年的蔣經(jīng)國舊居，歷經(jīng)多年大門緊閉、落葉堆積后，日前由杭州市西湖風(fēng)景名勝區(qū)管委會的項(xiàng)目審批公示顯示，或?qū)⒂?u>浙江麥當(dāng)勞餐廳食品有限公司新建餐廳項(xiàng)目。

圍繞這則消息，專家觀點(diǎn)和坊間輿論應(yīng)屬客觀平和，并未一味指責(zé)“名人舊居開洋快餐”的“違和感”，或是排斥商業(yè)化運(yùn)作，而是認(rèn)同在履行審批手續(xù)、嚴(yán)格過程監(jiān)管的前提下，只要不改變外觀原貌、內(nèi)部格局，商業(yè)開發(fā)利用并無不可。

誠然，保護(hù)不是僵化的封閉保護(hù)，通過合規(guī)合法的商業(yè)開發(fā)來聚人氣、反哺保護(hù)，未嘗不是一種“活態(tài)”保護(hù)的探索。但是，現(xiàn)實(shí)往往容不得人樂觀，教訓(xùn)亦不少見。常常審批是通過了，但一邁過“門檻”，承租方、開發(fā)商便“任性”妄為。監(jiān)管的缺位最終讓老房子屢屢“受傷”，不可逆的影響損失令人痛惜。既成事實(shí)擺在那里，到時(shí)專家學(xué)者再是“跳腳”也來不及了。

像同在西湖邊的杭州市歷史保護(hù)建筑茅以升故居，十幾年前拍賣經(jīng)營使用權(quán)，開起高檔咖啡館。結(jié)果卸了樓板、拆了窗戶，“拆得只剩個(gè)空殼子”，改造后面目全非。幾步之遙還有市歷史保護(hù)建筑、南山路204號別墅，當(dāng)年是住過許多著名畫家的美院宿舍，后開出“兩岸咖啡”。幾年前，這座將近80歲的老房子，因安全隱患疏于管控，被夜半一把火燒穿屋頂、大傷元?dú)狻?/p>

難免慨嘆，即便是在保護(hù)與開發(fā)關(guān)系命題幾經(jīng)深入討論的現(xiàn)今，即便是有市級文物保護(hù)點(diǎn)的牌子、坐擁西湖白堤斷橋的絕佳位置，蔣經(jīng)國舊居這樣“有故事的老房子”，雖不至像其他命運(yùn)多舛的名人故居、舊居一樣有“維修性毀壞”“開發(fā)式拆除”之虞，但還是難尋一個(gè)平衡各方需求的生存模式。

那么，名人故居、舊居這些“有故事的老房子”，該探尋怎樣的生存模式?答案或許難以一概而論，但至少有幾條可資借鑒：

其一，改革開放到今時(shí)今日，各級政府應(yīng)該有眼光、有胸懷，也有底氣來做一些不能馬上見到效益的公益性、公共文化投入。應(yīng)有專門機(jī)構(gòu)對故居舊居等歷史文化遺產(chǎn)登記建檔、分類管理，梳理評估各類老房子的歷史文化價(jià)值。

其二，市場化運(yùn)作也要厘清保護(hù)與利用的主從關(guān)系。“皮之不存，毛將焉附”說法是對的，問題在于保護(hù)傳承和開發(fā)利用，到底哪個(gè)是“皮”、哪個(gè)是“毛”，可別本末倒置。對一些多年“鐵將軍把門”、市民游客無法親近的故居舊居，不妨“以開發(fā)換開放”。

其三，眼光不要僅僅盯著拿故居舊居開店、開咖啡館，不是只有這一條道可走。故居舊居并非天然地與“公家貼錢”、門可羅雀畫等號。如能串起一條名人故里舊居、史跡遺存的特色休閑觀光旅游線路，本身也是一項(xiàng)前景可觀的好生意。

歐美國家許多名人故居是免費(fèi)開放的，但紀(jì)念品商店里以名人為靈感主題的大小商品創(chuàng)意百出、設(shè)計(jì)精巧，讓人忍不住掏腰包買回來。到奧地利薩爾茨堡莫扎特故居，參觀之余買一盒莫扎特頭像巧克力，去英國斯特拉福德小鎮(zhèn)“朝圣”莎士比亞故居，順道選一支復(fù)古的鵝毛筆。這些名人故居衍生紀(jì)念品的利潤，可以補(bǔ)貼日常維護(hù)運(yùn)營的開銷，還能成為最藝術(shù)的“流動廣告”。

“有故事的老房子”如何存續(xù)?期待政府能更多開動腦筋，找到一條在傳統(tǒng)與現(xiàn)代的維度之間、在文物保護(hù)與商業(yè)開發(fā)的規(guī)律之間、在歷史文化遺產(chǎn)的維護(hù)與傳揚(yáng)之間，兼顧并利的道路。