張玉良：房地產(chǎn)業(yè)面臨三大挑戰(zhàn)五大機(jī)遇

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摘要：張玉良認(rèn)為，住宅產(chǎn)業(yè)的高峰期已過(guò)，行業(yè)分化和區(qū)域分化將更加明顯，三四線(xiàn)城市和部分人口大量流出的省會(huì)城市，商品住宅項(xiàng)目將面臨較大壓力。

綠地集團(tuán)董事長(zhǎng) 張玉良

綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)張玉良近日表示，2015年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然會(huì)穩(wěn)健發(fā)展。當(dāng)前和今后一段時(shí)期，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨外部環(huán)境的三大挑戰(zhàn)，分別來(lái)自高增長(zhǎng)紅利縮減、房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型調(diào)整和外部商業(yè)模式劇變。同時(shí)，外部環(huán)境也帶來(lái)五大機(jī)遇，包括我國(guó)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)發(fā)展、消費(fèi)需求不斷升級(jí)、新型城鎮(zhèn)化持續(xù)推進(jìn)、經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面深化改革、經(jīng)濟(jì)全球化不斷擴(kuò)展。

張玉良認(rèn)為，住宅產(chǎn)業(yè)的高峰期已過(guò)，行業(yè)分化和區(qū)域分化將更加明顯，三四線(xiàn)城市和部分人口大量流出的省會(huì)城市，商品住宅項(xiàng)目將面臨較大壓力。但產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)仍然處于高速增長(zhǎng)期，投資回報(bào)率高于住宅項(xiàng)目。

2014年綠地集團(tuán)實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)收入達(dá)4021億元，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)全年實(shí)現(xiàn)預(yù)銷(xiāo)售金額2408億元，較上年增長(zhǎng)50%。從綠地集團(tuán)2014年房地產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)構(gòu)成看，商辦項(xiàng)目占比54%，而新增項(xiàng)目絕大部分位于一二線(xiàn)城市，投資額占比達(dá)95%。

發(fā)布：2007-11-10 14:13 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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