小區(qū)智能化弱電系統(tǒng)

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　　智能化小區(qū)弱電系統(tǒng)包含哪些子系統(tǒng)?

       一、技術(shù)背景

　　1、小區(qū)智能化：通過利用現(xiàn)代通信網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)控制 技術(shù)、IC卡技術(shù)(4C技術(shù))，通過可靠有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，建立由小 區(qū)控制中心與安防系統(tǒng)、信息服務(wù)系統(tǒng)、物業(yè)設(shè)備管理系統(tǒng)以及家 居智能化組成的“三位一體”住宅小區(qū)服務(wù)和管理系統(tǒng)的過程。

　　2、智能化小區(qū)：在小區(qū)內(nèi)建立完整的智能化系統(tǒng)，通過高效的物 業(yè)管理與優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，為業(yè)主提供高效率、高功能性、高舒適性和 提升房產(chǎn)價(jià)值與品位的優(yōu)質(zhì)生活環(huán)境。

　　二、住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的特征

　?、俑叨鹊陌踩?②舒適的人性化居住環(huán)境;③寬帶數(shù)字化的通信方式;④便利的綜合社區(qū)信息服務(wù);⑤家居智能化;⑥物業(yè)管理智能信息化。

　　三、小區(qū)智能化信息弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則

　　1、靈活性;2、模塊性;3、開放性;4、可靠性;5、經(jīng)濟(jì)性

　　四、智能化小區(qū)系統(tǒng)工程主要建設(shè)內(nèi)容

　　1、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明

　?、贌o(wú)縫隙網(wǎng)絡(luò)接入;②寬帶數(shù)據(jù)傳輸;③豐富網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用;④覆蓋住宅區(qū)的多種接入方式：室內(nèi)有線+無(wú)線+3G、室外無(wú)線+3G;⑤有線接入光纖到戶，傳輸速率可達(dá)100Mbps 室外無(wú)線接入：傳輸速率可達(dá)54Mbps (3G業(yè)務(wù)為2Mbps);⑥辦公OA、物業(yè)管理、門戶網(wǎng)站、網(wǎng)絡(luò)視頻、網(wǎng)絡(luò)娛樂、網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物 網(wǎng)絡(luò)可管可控 網(wǎng)絡(luò)設(shè)備集中監(jiān)控、遠(yuǎn)程管理;網(wǎng)絡(luò)行為審計(jì)、流量控制;網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)安全。

　　2、固定電話網(wǎng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明

　?、倮靡呀ㄔO(shè)的小區(qū)寬帶網(wǎng)，通過VoIP技術(shù)實(shí)現(xiàn)語(yǔ)音和傳真業(yè)務(wù);②綜合接入網(wǎng)關(guān)為用戶側(cè)設(shè)備，可安裝在樓道、家庭等地點(diǎn)。下行提供POTS 話機(jī)口、RJ45口，將POTS話機(jī)、傳真機(jī)、PC客戶端接入能力，業(yè)務(wù)功能全部 由IMS網(wǎng)絡(luò)提供;③可以拓展內(nèi)部自交換功能，提供內(nèi)部總機(jī)、短號(hào)互撥、話務(wù)轉(zhuǎn)移等應(yīng)用。

　　3、星及有線電視系統(tǒng)功能

　?、俳邮招l(wèi)星電視信號(hào);②接收市廣電局有線電視信號(hào);③支持雙向播;④非可尋址/可尋址;⑤客戶終端有線電視輸出電平保證在65±5dB指標(biāo)要求;⑥伴音和圖像信號(hào)，伴音和圖像載波功率比在-14dB和-20dB之間⑦有線電視系統(tǒng)帶寬為860MHz，雙向傳輸系統(tǒng)。

　　4、緊急廣播與背景系統(tǒng)功能

　　①功能：a.務(wù)性廣播;b.服務(wù)性廣播;c.火災(zāi)事故、緊急廣播(F+NF );d.強(qiáng)切功能②分類：a.定壓方式和定阻方式;b.數(shù)字式和模擬式。

　　5、電子公告牌系統(tǒng)

　　①組成：整個(gè)系統(tǒng)由管理計(jì)算機(jī)、管理軟件及LED電子顯示屏體、顯示屏通訊卡、 同步高速傳輸專用電纜等五部分組成。②數(shù)據(jù)處理系統(tǒng)功能：數(shù)據(jù)處理系統(tǒng)的主要功能是把顯示數(shù)據(jù)作特殊的處理，轉(zhuǎn)換成一定的 格式傳送到每一個(gè)顯示模塊。③系統(tǒng)功能：a.視頻播出功能：實(shí)時(shí)播放視頻圖像、實(shí)時(shí)編輯和播放功能等;b.播放計(jì)算機(jī)信息功能：可顯示計(jì)算機(jī)各種信息，播放系統(tǒng)具有全自動(dòng)播功能等;c.視頻編輯播出方式功能:能實(shí)時(shí)顯示播放表格、文字、圖形、圖案、動(dòng)畫信息,可顯示中文、英文、數(shù)字等多種文字，有多種字體字型選擇;d.標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)絡(luò)接口功能：具有完全10/100Mbps交換/共享型以太網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)接口標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)議，其優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)捷、可靠、方便有效;e.其他功能：如聲頻接口功能。

　　6、物業(yè)智能化小區(qū)弱電管理系統(tǒng)

　?、傧到y(tǒng)架構(gòu)：硬件部分采用計(jì)算機(jī)或計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)組成。 系統(tǒng)采用JSP、Servlet、JavaScript技術(shù)開發(fā); 數(shù)據(jù)庫(kù)采用SQL Server、Oracle;應(yīng)用服務(wù)器 支持Tomcat。②樓宇版功能：模塊空間、固定資產(chǎn)管理、設(shè)備、物料、能耗、 文檔、綜合布線、房產(chǎn)租賃、客戶服務(wù)、保 安消防、收費(fèi)。(1)房產(chǎn)管理;(2)住戶信息管理與查詢;(3)設(shè)備管理;(4)維修管理;(5)住戶投訴管理;(6)保安管理;(7)收費(fèi)管理;(8)物業(yè)公司內(nèi)部管理。

　　7、三表遠(yuǎn)傳系統(tǒng)

　?、賯鬏敺绞剑篴.無(wú)線方式：數(shù)采器將數(shù)據(jù)打包，將其調(diào)試到微波段，經(jīng)發(fā)射機(jī) 發(fā)射至管理中心計(jì)算機(jī);b.有線方式：數(shù)采器將數(shù)據(jù)用RS485、LONWorks、M-BUS總線總線 傳輸，至管理中心計(jì)算機(jī);c.寬帶網(wǎng)、視頻網(wǎng)方式：數(shù)采器將數(shù)據(jù)通過局域網(wǎng)、視頻網(wǎng)采用 TCP/IP協(xié)議等方式送至管理中心計(jì)算機(jī);d.電力載波方式：數(shù)采器將數(shù)據(jù)通過電力網(wǎng)采用載波方式傳送至 管理中心計(jì)算機(jī)。系統(tǒng)功能：a.免去上門抄表造成的麻煩，保證住戶人生財(cái)產(chǎn)安全;b.方便管理，節(jié)省人力，便于交費(fèi);c.計(jì)量準(zhǔn)確，單據(jù)清晰，合理收費(fèi)，避免糾紛;d.遠(yuǎn)程斷氣斷水功能，杜絕拖欠費(fèi)用現(xiàn)象。

　　8、智能家居系統(tǒng)功能介紹

　?、僬彰骺刂葡到y(tǒng)：提供燈光的調(diào)光、場(chǎng)景控制;②家居安防系統(tǒng)：通過各種傳感器與安防模式，實(shí)現(xiàn)防盜、防災(zāi)與求助;③電器控制系統(tǒng)：包括紅外家電控制、連接網(wǎng)絡(luò)家電等功能;④環(huán)境控制系統(tǒng)：對(duì)窗簾、通風(fēng)設(shè)備、采暖設(shè)備、空調(diào)器等進(jìn)行統(tǒng)一管理;⑤互聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程監(jiān)控：經(jīng)由網(wǎng)頁(yè)瀏覽器，就可以遠(yuǎn)程控制家庭設(shè)備;⑥電話遠(yuǎn)程控制：通過電話、手機(jī)，甚至短信，隨時(shí)隨地控制家中設(shè)備;⑦網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控：通過瀏覽器，在辦公室就可以看到家中的情景;⑧智能化協(xié)同工作：設(shè)備之間可以設(shè)計(jì)聯(lián)動(dòng)操作，實(shí)現(xiàn)協(xié)同效果;⑨室內(nèi)無(wú)線遙控：通過無(wú)線射頻、紅外遙控等手段，對(duì)全家設(shè)備進(jìn)行遙控。