小區(qū)物業(yè)管理主要涉及到大量的業(yè)主資料管理

　　近年來，隨著人民生活水平的提高，人們對(duì)住宅質(zhì)量提出更高的要求。小區(qū)物業(yè)管理主要涉及到大量的業(yè)主資料、繁雜的收費(fèi)統(tǒng)計(jì)以及小區(qū)各項(xiàng)資源的管理，傳統(tǒng)的人工管理方式難以應(yīng)付。而要高效、正規(guī)地進(jìn)行物業(yè)管理，就必需引進(jìn)計(jì)算機(jī)技術(shù)，這樣才能在物業(yè)管理中形成良性循環(huán)，提高工作效率。

　　在物業(yè)管理中，計(jì)算機(jī)能幫助物業(yè)管理公司處理大量數(shù)據(jù)，非常方便地進(jìn)行文件資料的存儲(chǔ)、處理、傳輸、打印、分析，泛普軟件實(shí)現(xiàn)信息的共享與高速交換，從而提高工作效率和服務(wù)水平，讓物業(yè)管理走向正規(guī)化、程序化、決策科學(xué)化，同時(shí)引入計(jì)算機(jī)能更好地宣傳企業(yè)形象、提高企業(yè)聲譽(yù)。因此，開發(fā)一套高效率、無差錯(cuò)的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)軟件十分必要。

　　綜合以上種種原因，我們要開發(fā)物業(yè)管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行物業(yè)管理。主要實(shí)現(xiàn)住戶管理功能、房產(chǎn)管理功能、維修管理功能、繳費(fèi)管理功能等。可以實(shí)現(xiàn)管理的信息化，規(guī)范物業(yè)管理，減少安全隱患和糾紛等不和諧因素提高辦公效率，減少辦公壓力，健全管理體制，提高數(shù)據(jù)安全性，縮短信息的響應(yīng)時(shí)間，物業(yè)OA系統(tǒng)將以前傳統(tǒng)的、零散的、被動(dòng)的管理模式轉(zhuǎn)變?yōu)橄冗M(jìn)的、系統(tǒng)的、主動(dòng)的管理模式。

　　小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)需求分析

　　對(duì)于小區(qū)物業(yè)來說，由于管理面積大，住戶數(shù)量多，物業(yè)管理范圍廣，管理內(nèi)容繁雜，小區(qū)物業(yè)管理混亂的問題一直無法解決。再者，小區(qū)的維修維護(hù)，甚至對(duì)各項(xiàng)投訴都要求小區(qū)管理者做到最好，做到完善。同時(shí)查詢某房產(chǎn)資料或業(yè)主資料往往也需要較長(zhǎng)時(shí)間，給物業(yè)管理者的工作帶來了諸多弊端。近年來已竣工的住宅小區(qū)中，房屋及物業(yè)管理往往是局部的或單一的，一些物業(yè)管理單位企業(yè)忽視自身建設(shè)，把物業(yè)管理看成只是收費(fèi)服務(wù)和簡(jiǎn)單的生產(chǎn)活動(dòng)，對(duì)企業(yè)發(fā)展和專業(yè)管理水平提高，既沒有規(guī)劃，也沒有可行的措施，沒有明確管理目標(biāo)責(zé)任制，企業(yè)既無壓力也無動(dòng)力，管理不計(jì)成本，年終沒有核算。

　　因此，設(shè)計(jì)小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)進(jìn)行物業(yè)方面管理。該系統(tǒng)在實(shí)施后，能夠滿足對(duì)小區(qū)人口等資源情況的統(tǒng)計(jì)，對(duì)業(yè)主投訴、裝修、維修、保安等信息進(jìn)行管理，泛普軟件-小區(qū)物業(yè)管理軟件能夠滿足對(duì)水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)三表的抄收，統(tǒng)計(jì)、核算、各項(xiàng)費(fèi)用統(tǒng)計(jì)匯總等操作。

發(fā)布：2006-12-04 15:24 編輯：泛普軟件 · admin [打印此頁] [關(guān)閉]

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