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工程項(xiàng)目企業(yè)管理現(xiàn)狀
工程項(xiàng)目企業(yè)普遍存在著決策層看不清,管理層管不住,執(zhí)行層做不好的尷尬現(xiàn)狀。具體來(lái)說(shuō)有以下幾大現(xiàn)象:
1 實(shí)際利潤(rùn)與計(jì)劃利潤(rùn)落差巨大,不能進(jìn)行實(shí)時(shí)成本控制
很多項(xiàng)目初期預(yù)計(jì)有利潤(rùn),甚至是不錯(cuò)的利潤(rùn),但是做下來(lái),卻發(fā)現(xiàn)沒(méi)有利潤(rùn),甚至虧損。這讓老板們也很抑郁,感慨道:鋼材去哪兒了?材料去哪兒了?成本去哪兒了?
今天,你對(duì)項(xiàng)目成本比以往任何時(shí)候都更為關(guān)注??墒?,成本控制缺乏剛性標(biāo)準(zhǔn),成本的發(fā)生常常與計(jì)劃相脫節(jié);成本不能實(shí)時(shí)歸集,當(dāng)發(fā)現(xiàn)成本超支時(shí),既成的事實(shí)已經(jīng)無(wú)可挽回;利潤(rùn)不能實(shí)時(shí)體現(xiàn),項(xiàng)目能否盈利,只有到了項(xiàng)目完工后才有結(jié)論。成本在任性地增長(zhǎng),而利潤(rùn)一點(diǎn)也任性不起來(lái)……
2 信息不對(duì)稱,不能掌控風(fēng)險(xiǎn),提前預(yù)警
現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)展和變化不能及時(shí)反饋給公司,高層無(wú)法實(shí)時(shí)掌控項(xiàng)目進(jìn)展,項(xiàng)目每天都在上演著“事后諸葛亮”的新故事。
一直以來(lái),項(xiàng)目的成功都依賴于項(xiàng)目經(jīng)理的個(gè)人能力,其管理效果必然因人而異。當(dāng)看到的計(jì)劃與實(shí)際執(zhí)行的計(jì)劃并不一致、各類計(jì)劃相互脫節(jié)時(shí);當(dāng)工程被迫延期,而你在延期三五天后才找到原因時(shí);當(dāng)工程已經(jīng)完工,卻突然發(fā)現(xiàn)工地的某個(gè)角落還存放著一堆原材料時(shí);當(dāng)需要的項(xiàng)目資料淹沒(méi)在檔案柜,半天也找不出來(lái)時(shí),你是否覺(jué)得,你越來(lái)越需要更有效的手段來(lái)控制項(xiàng)目的運(yùn)作過(guò)程?
3 往來(lái)結(jié)算不清、責(zé)任劃分不明
工程行業(yè)有總包、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、業(yè)主、投資方、各類材料設(shè)備供應(yīng)商、專項(xiàng)分包商、勞務(wù)分包商等,還有連營(yíng)承包方,合作或加盟的分子公司,這些復(fù)雜的交叉關(guān)系,決定了每個(gè)工程企業(yè)所處的商業(yè)環(huán)境是獨(dú)一無(wú)二的。如何理順每個(gè)工程企業(yè)之間復(fù)雜的合作關(guān)系,在其中有序的工作,是每個(gè)工程企業(yè)老板都在追求的和諧狀態(tài)。
工程項(xiàng)目,如何管才有效?
泛普軟件是為建筑工程行業(yè)量身定制的企業(yè)數(shù)字化管理,對(duì)于以上提到的這些問(wèn)題,我們可以做出如下解決方案。
1從經(jīng)營(yíng)管理的角度,而不單是成本控制的角度
不少項(xiàng)目管理軟件單從財(cái)務(wù)的角度進(jìn)行項(xiàng)目管理,這樣固然可以將項(xiàng)目預(yù)算與工程進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行監(jiān)督與控制納入管理軌道,克服一次完成、最終算賬的靜態(tài)管理詬病,但是無(wú)法解決老板關(guān)心的項(xiàng)目進(jìn)度實(shí)時(shí)監(jiān)控問(wèn)題。
工程項(xiàng)目管理應(yīng)以項(xiàng)目進(jìn)度為主線,以成本管理為核心,全面整合項(xiàng)目管理各要素,合理分配有限的人、財(cái)、物等資源,實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目進(jìn)度、資源與費(fèi)用的協(xié)調(diào)、統(tǒng)一,使整個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)和施工始終在可知可控、優(yōu)質(zhì)高效、安全文明的狀態(tài)下完成,幫助企業(yè)獲得利潤(rùn)的提升。
2 對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)、動(dòng)態(tài)管理
1)工程進(jìn)度狀況實(shí)時(shí)查看,如什么時(shí)候開(kāi)工,最新進(jìn)度如何,土建完工了嗎,電氣安裝完工了嗎,工程驗(yàn)收了嗎,甲方結(jié)算了嗎等等,并通過(guò)工程各個(gè)階段進(jìn)度的控制,保證總體工程進(jìn)度。對(duì)工程進(jìn)度延期予以紅燈警示,提醒你及時(shí)采取必要措施。
2)工程異動(dòng)可監(jiān)控和預(yù)警,將所有在建工程的每一項(xiàng)異動(dòng),都隨時(shí)呈現(xiàn)在你的桌面,讓你對(duì)工程的所有異動(dòng)情況都了然于胸。比如,哪些項(xiàng)目出現(xiàn)了工期延誤,各類成本是否超支,哪些工程產(chǎn)生了項(xiàng)目變更,質(zhì)保金、投標(biāo)保證金、履約保證金是否都已經(jīng)按期收回,有無(wú)借款欠款事項(xiàng),等等。
3)工程的動(dòng)態(tài)成本和動(dòng)態(tài)利潤(rùn)可隨時(shí)查看。哪些項(xiàng)目是盈利的,哪些項(xiàng)目是虧損的;盈利的項(xiàng)目贏在何處,虧損的項(xiàng)目為何虧損,都讓你了然于胸。以便你有機(jī)會(huì)扭虧為盈,及時(shí)規(guī)避項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。
3 工程業(yè)務(wù)與財(cái)務(wù)核算關(guān)聯(lián),保障項(xiàng)目利潤(rùn)不縮水
各部門、項(xiàng)目部的所有業(yè)務(wù)都應(yīng)與財(cái)務(wù)核算相關(guān)聯(lián),業(yè)務(wù)部門花出的每一分錢,都能即時(shí)反映到財(cái)務(wù)部門,成本、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)指標(biāo)能夠動(dòng)態(tài)地呈現(xiàn)在你的桌面上。這樣,你將不再擔(dān)心項(xiàng)目利潤(rùn)縮水的問(wèn)題。
4 控制材料采購(gòu)過(guò)程,實(shí)現(xiàn)“陽(yáng)光采購(gòu)”
工程采購(gòu)向來(lái)是項(xiàng)目管理中“水分”最大的環(huán)節(jié)。高效的項(xiàng)目管理軟件做到的材料采購(gòu),則是根據(jù)所采購(gòu)物資的品類、供應(yīng)商信用等級(jí)、價(jià)格清冊(cè)、到貨方式、付款條件等資料,由系統(tǒng)進(jìn)行綜合比對(duì),由此來(lái)確定采購(gòu)價(jià)格和供應(yīng)廠商,不論采購(gòu)人員是誰(shuí),都會(huì)得到同樣的結(jié)果,真正實(shí)現(xiàn)“陽(yáng)光采購(gòu)”。
5多維度智能預(yù)警機(jī)制
采購(gòu)申請(qǐng)是否超過(guò)采購(gòu)計(jì)劃;采購(gòu)訂單是否充分分析了庫(kù)存及項(xiàng)目占用;合同簽訂是否導(dǎo)致成本失去目標(biāo);合同付款是否超限;設(shè)備是否需要維修保養(yǎng);安全施工措施是否到位等等。多維度智能預(yù)警協(xié)助企業(yè)的精細(xì)化管理工作變被動(dòng)為主動(dòng),將風(fēng)險(xiǎn)控制于未然。
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