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物業(yè)管理系統(tǒng)對收費(fèi)模塊的管理體現(xiàn)在于哪里？

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 　　1、入住管理對業(yè)主和租戶入伙資料進(jìn)行登記的快速通道，可快速進(jìn)行客戶資料登記和初始化收費(fèi)數(shù)據(jù)。

　　2、初始設(shè)置收費(fèi)參數(shù)設(shè)置、項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)定義、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)選用等;

　　3、收費(fèi)數(shù)據(jù)輸入輸入走表類費(fèi)用及臨時(shí)手工設(shè)定費(fèi)用的收費(fèi)數(shù)據(jù);

　　4、費(fèi)用計(jì)算根據(jù)費(fèi)用的原始讀數(shù)和計(jì)算公式計(jì)算出費(fèi)用金額;包括全部計(jì)算、收費(fèi)參數(shù)傳遞、收費(fèi)金額計(jì)算、收費(fèi)數(shù)據(jù)校準(zhǔn)、滯納金校準(zhǔn)等。

　　5、預(yù)交管理對客戶預(yù)交款進(jìn)行管理，包括預(yù)交方案管理、預(yù)交收款管理、預(yù)交自動沖抵、預(yù)交使用查詢、預(yù)交憑證管理。

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　　6、收款登記登記交費(fèi)金額、交費(fèi)時(shí)間、交款人等信息，并進(jìn)行收清全部、收清選中、手動收款、費(fèi)用調(diào)整、保存/掛起、本月備注、預(yù)交查詢、預(yù)交收款、單個(gè)計(jì)算;登記經(jīng)營收入和一次性收費(fèi)。

　　7、收費(fèi)報(bào)表打印直接打印各種收費(fèi)報(bào)表。

　　8、收費(fèi)情況總覽查詢整個(gè)收費(fèi)管理模塊中的本月及歷史月份收費(fèi)情況。

　　9、收費(fèi)月結(jié)對本月收費(fèi)情況進(jìn)行月結(jié)，系統(tǒng)可以轉(zhuǎn)到下個(gè)月的收費(fèi)周期。

　　10、憑證管理對收費(fèi)憑證進(jìn)行查看、作廢、打印等。

　　11、走表分?jǐn)偪砂压灿盟秒姺謹(jǐn)偟礁鱾€(gè)用戶的表中。

　　12、客戶信息對潛在客戶信息、客戶來訪、客戶意向、客戶跟進(jìn)進(jìn)行管理，根據(jù)客戶意向結(jié)合客戶來訪日期生成統(tǒng)計(jì)圖。

　　13、租控管理設(shè)置物業(yè)資源的狀態(tài)為保留、取消保留、預(yù)訂、取消預(yù)訂、置空，只有未租的房間才能進(jìn)行出租。

　　14、出租按照出租流程出租，如登記客戶資料、簽訂臨時(shí)合同、提交合同審批、合同審批情況、簽訂正式合同、辦理入場等。

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　　15、合同管理對合同狀態(tài)為正式、辦理中、歷史的合同進(jìn)行管理，可設(shè)置傳遞費(fèi)用項(xiàng)目。

　　16、退租把狀態(tài)為“正常”的合同變?yōu)?ldquo;歷史”。

　　17、與合同到期的客戶簽訂新的合同。

　　18、合同審批對簽訂的臨時(shí)合同進(jìn)行費(fèi)用審批和合同審批。

　　19、合同變更對當(dāng)前合同、續(xù)約合同的內(nèi)容變更。

　　20、統(tǒng)計(jì)預(yù)測按照分區(qū)、樓棟、資源、客戶、合同等預(yù)測租金及出租率情況。

發(fā)布：2010-06-09 11:41    編輯：泛普軟件 · lah    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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