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P2P黑馬再現(xiàn) 鏈家理財上線4月資金破13億
(中國電子商務研究中心訊)P2P領(lǐng)域再爆黑馬。近日,鏈家網(wǎng)公布旗下互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)金融平臺自上線4個月內(nèi),累計投資金額突破13億元,人均投資近10萬元,3月份融資規(guī)模7.5億,環(huán)比增長200%。飛速增長的客戶數(shù)量與投資規(guī)模立即引發(fā)了房產(chǎn)行業(yè)和投資者的高度關(guān)注。
去年12月,“家多寶”系列短期理財產(chǎn)品正式上線,標志著鏈家正式跨界進入資管市場,鏈家理財也憑借其“零風險、短期限、低門檻”的優(yōu)勢吸引了大量投資者的親睞。目前鏈家理財年化收益率最高為10%,投資回報遠超過余額寶和銀行同類產(chǎn)品,1000元起買,當日起息,多為5到180天的短期投資產(chǎn)品。
除了高收益,資金安全也是投資者高度關(guān)注的問題。鏈家理財負責人介紹,“家多寶”是主要針對鏈家房屋交易的借款項目,用于房屋抵押貸款、贖樓、尾款墊資、換房等房屋交易過程中所產(chǎn)生的短期資金周轉(zhuǎn),平臺不會觸碰資金,房款資金全由第三方易支付進行監(jiān)管,通過賬戶托管系統(tǒng),保證資金只能流向借款人賬戶,保證??顚S谩?/p>
此外,鏈家擁有近五百人風控團隊負責線下審核,包括房產(chǎn)交易合同、房屋產(chǎn)權(quán)、借款人征信、銀行批貸函、房屋市值評估等信息的真實有效性,嚴格的貸后流程管理,及時收繳借款人賣房款、銀行放貸款等,確保借款人按時還款。而借款人一旦發(fā)生逾期還款,鏈家會立即啟動1000萬保證金進行本息代償,全方位保證用戶的資金安全。
業(yè)內(nèi)人士評論,鏈家在房產(chǎn)中介行業(yè)深耕多年,對于房產(chǎn)買賣的貸款需求、資金用途了如指掌,更由于長期的業(yè)務接觸,對貸款用戶的資質(zhì)情況非常熟悉,鏈家理財?shù)木W(wǎng)貸業(yè)務結(jié)合了鏈家地產(chǎn)的業(yè)務特點,利率、貸款周期都有固定模式,做到了將錢投在最熟悉的領(lǐng)域中,貸給了最有保障的用戶,風險控制優(yōu)勢明顯。而有了互聯(lián)網(wǎng)散戶的介入,更是提供了充足的借貸資本,平臺發(fā)展前景不言而喻。
不過,專家提醒,隨著P2P行業(yè)“洗牌期”的到來,行業(yè)平均的收益率水平或?qū)⒅鸩交貧w到正常合理區(qū)間,從利率角度和借貸周期來看,標榜15%以上甚至更高回報率的平臺需要高度警惕。正常情況下,8%-10%的回報利率、至多一年的借貸周期,都可以視作合理、安全的借貸行為。(來源:證券時報網(wǎng))
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