房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)erp

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 　　系統(tǒng)內(nèi)的客戶資源一般都是會在服務(wù)器定期的備份的;如果真的想弄出來，其實跟管理員打好關(guān)系，導(dǎo)出來數(shù)據(jù)不是什么難事，在ERP里基本上所有的數(shù)據(jù)都可以導(dǎo)出來的，當(dāng)然如果是防止數(shù)據(jù)丟失一般是使用在服務(wù)器定期備份數(shù)據(jù)的方式。

　　房地產(chǎn)管理系統(tǒng)以工作流為中心，致力于幫助公司實現(xiàn)共享資源、規(guī)范流程、業(yè)務(wù)監(jiān)控、推動執(zhí)行的目的，幫助公司優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，減少中間環(huán)節(jié)，提高整體效率，促進(jìn)管理進(jìn)步。除此以外，房地產(chǎn)管理系統(tǒng)在給公司帶來先進(jìn)辦公方式的同時，也將給組織導(dǎo)入先進(jìn)的管理和辦公理念，促成組織管理升級，工作更有序規(guī)范，過程更透明，管理更科學(xué)，可視性、可監(jiān)控性更高，提升組織的執(zhí)行力和競爭力。使企業(yè)在房地產(chǎn)管理系統(tǒng)這一一體化平臺上，真正對企業(yè)跨地域、跨部門、跨集團(tuán)的發(fā)展趨勢應(yīng)對自如，打破長久以來受時間、空間、地域限制的傳統(tǒng)管理模式。

　　泛普房地產(chǎn)系統(tǒng)是在根據(jù)房地產(chǎn)公司從開發(fā)到銷售而設(shè)計的一款功能實用的房地產(chǎn)管理軟件，針對開發(fā)過程中的工作款項的管理，設(shè)計了工程審批，能讓開發(fā)商及時掌控每月資金的給付情況，同時通過嚴(yán)格的審批制度來控制資金的給付。銷售方面，加強(qiáng)了客付打折及審核的監(jiān)控，銷控管理做到圖形跟實數(shù)相結(jié)合，讓銷售和管理人員很方便了解到各單元的銷售情況，每個單元的狀態(tài)以不同的顏色區(qū)分開來，如白色代表未售、紅色代現(xiàn)已認(rèn)購，綠色代表已付款等。提供帶有打印銀行按揭書的客戶置業(yè)書，讓客戶對所需的費(fèi)用一目了然。財務(wù)方面提供了日記帳、應(yīng)付利息、銷售單元收款等模塊監(jiān)控財務(wù)的資金流向

　　泛普房產(chǎn)erp系統(tǒng)的主要功能：

　　工程管理：工程進(jìn)度計劃、工程用款審批銷售管理：管理區(qū)資料、房間管理、客戶資料、銷控管理、銀行按揭利率、歷史調(diào)價信息、銷售分析、面積補(bǔ)差、銷售統(tǒng)計表、銷售查詢。

　　財務(wù)管理：銀行帳戶、日記帳管理、余額查詢、應(yīng)付利息、收款管理。

　　系統(tǒng)維護(hù)：權(quán)限管理、用戶管理、更改密碼、系統(tǒng)操作日志、數(shù)據(jù)字典、數(shù)據(jù)備份、數(shù)據(jù)初始化

　　針對房地產(chǎn)企業(yè)年度期間費(fèi)用如銷售費(fèi)用、財務(wù)費(fèi)用、管理費(fèi)用等實現(xiàn)精細(xì)化管理，有效控制企業(yè)各項費(fèi)用支出，確保企業(yè)利潤目標(biāo)。

　　針對營銷費(fèi)用，系統(tǒng)提供單獨(dú)管控方案，可保證每筆營銷費(fèi)用使用更有計劃性，使用過程更透明，同時確保每筆費(fèi)用花得有價值、有效果，并可通過費(fèi)率等維度進(jìn)行費(fèi)效評估。

　　產(chǎn)品特點(diǎn)

　　? 提供費(fèi)用營改增方案

　　費(fèi)用業(yè)務(wù)也是房地產(chǎn)公司增值稅進(jìn)項來源之一，提供合同及執(zhí)行過程變更、結(jié)算，以及日常報銷業(yè)務(wù)的價稅分離管理，規(guī)避業(yè)務(wù)過程中的稅務(wù)風(fēng)險;對進(jìn)項發(fā)票、付款的集中管理，能方便企業(yè)事前做好進(jìn)項稅務(wù)籌劃。

　　? 費(fèi)用管控方式靈活定義

　　可設(shè)置不同類型費(fèi)用，按月、季、半年、年不同周期進(jìn)行管控，周期內(nèi)未使用完余額是否滾動使用等。針對特定事項，還可編制獨(dú)立的費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行管控。

　　? 費(fèi)用業(yè)務(wù)全過程管理

　　對費(fèi)用合同、非合同、日常費(fèi)用報銷、借款、還款、財務(wù)支付等費(fèi)用相關(guān)業(yè)務(wù)的登記、審批進(jìn)行全過程管理。

　　? 營銷費(fèi)用單獨(dú)管控方案

　　通過編制月度營銷計劃，指導(dǎo)并控制項目月度營銷費(fèi)用的使用。實現(xiàn)營銷類合同費(fèi)用發(fā)生的事前管控，確保費(fèi)用執(zhí)行的目標(biāo)與效果。并提供及時分析各項目、各公司整體費(fèi)率等信息。

　　? 預(yù)警強(qiáng)控功能

　　嚴(yán)控費(fèi)用超支，系統(tǒng)會主動推送相應(yīng)的通知消息，讓企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及時了解企業(yè)各項費(fèi)用異常、預(yù)警等情況。

　　? 完善的費(fèi)用分析功能

　　提供完善的費(fèi)用分析報表，從不同維度，對比分析企業(yè)各部門、各項費(fèi)用發(fā)生的整體情況、使用明細(xì)等。

　　功能介紹

　　? 年度期間費(fèi)用管理

　　◢ 可自定義費(fèi)用控制科目，并支持按月、季、半年、年不同周期進(jìn)行管控，針對不同類型費(fèi)用實現(xiàn)靈活管控。 ·

　　◢ 針對事項，可編制獨(dú)立的費(fèi)用預(yù)算，針對專門的事項支出進(jìn)行管控。

　　◢ 提供對費(fèi)用合同、非合同、日常費(fèi)用報銷、借款、還款、財務(wù)支付等費(fèi)用相關(guān)業(yè)務(wù)的登記、審批等全過程管理。

　　◢ 系統(tǒng)提供預(yù)警強(qiáng)控功能，嚴(yán)控費(fèi)用超支，并主動推送相應(yīng)的通知消息，讓企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及時了解企業(yè)各項費(fèi)用異常、預(yù)警情況等。

　　◢ 提供完善的費(fèi)用分析報表，可及時對比分析企業(yè)各部門、各項費(fèi)用發(fā)生的整體、使用明細(xì)等。

　　◢ 過程中可靈活的對費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行調(diào)整，支持費(fèi)用的追加調(diào)減，以及科目之間、月度之間、部門之間的費(fèi)用調(diào)配。

　　? 營銷費(fèi)用管控

　　◢ 根據(jù)項目月度銷售目標(biāo)，制定項目月度營銷計劃，確定項目策劃方案、營銷廣告等投放計劃、月度費(fèi)用預(yù)算等，以指導(dǎo)并控制項目月度營銷費(fèi)用的使用。

　　◢ 通過合同執(zhí)行單，實現(xiàn)營銷類合同費(fèi)用發(fā)生的事前管控，提供項目整體銷售完成情況、項目最新費(fèi)率等，供領(lǐng)導(dǎo)決策參考。同時，結(jié)合項目來電來訪信息采集，可提供費(fèi)效分析參考。

　　◢ 提供各項目、各公司整體費(fèi)率對比分析等報表，提供領(lǐng)導(dǎo)決策參考。

　　? 成本、費(fèi)用雙管控

　　與云成本系統(tǒng)打通使用，按項目簽訂的費(fèi)用類合同，可同時進(jìn)入項目成本，受項目目標(biāo)成本管控，又受年度費(fèi)用預(yù)算管控，實現(xiàn)雙重管控。公司類的費(fèi)用可通過分?jǐn)偟确绞竭M(jìn)入項目成本，實現(xiàn)項目全成本管控。

　　業(yè)務(wù)流程圖