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6月深圳近九成樣本房價下跌

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成交量大幅下挫的同時，二手住宅成交價格也在同步回落。中原地產(chǎn)最新數(shù)據(jù)顯示，6月深圳二手住宅均價為29298元/平方米，環(huán)比下跌1.78%。這也是繼5月份以來，深圳二手住宅價格連續(xù)兩個月出現(xiàn)下跌。58同城近兩個月的二手住宅成交價格也呈現(xiàn)連續(xù)回落態(tài)勢。全市31個板塊樣本，近九成出現(xiàn)下跌。
　　
　　深圳樓市成交低迷半年之久，降價口子在5月撕開后，6月口子越來越大。從中原領(lǐng)先指數(shù)統(tǒng)計的全市31個板塊樣本來看，6月有27個板塊價格出現(xiàn)下跌，占比達87.1%，僅有4個板塊有小幅上漲。調(diào)整的范圍逐步擴大，福田、南山、寶安和龍崗所有板塊甚至出現(xiàn)全面下調(diào)。
　　
　　具體從6月份下跌的各板塊情況來看，整體平均下調(diào)幅度為2.2%，較5月擴大0.9個百分點，大部分板塊的跌幅都在2%~3%之間。另外有7個板塊超出3%的幅度，其中黃貝嶺板塊跌幅最大，跌幅為3.7%；跌幅最小的為華僑城[簡介最新動態(tài)]板塊，跌幅僅為0.1%。與5月相比，6月下跌板塊中各價格段下跌物業(yè)占比均有不同程度上升，其中，均價在2萬~3萬元/平方米價格段的物業(yè)占比84%，3萬~4萬元/平方米價格段的物業(yè)占比86%，4萬元/平方米及以上物業(yè)占比78%，而2萬元/平方米及以下物業(yè)占比86%，在利空因素持續(xù)發(fā)酵下，無論中高端物業(yè)還是低端物業(yè)的價格均有不同程度下跌。
　　
　　從近期二手業(yè)主放盤的情況來看，為加快成交速度，業(yè)主下調(diào)的幅度正在逐步擴大，且下調(diào)的范圍也在全市范圍內(nèi)鋪開。
發(fā)布：2007-04-10 15:16    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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