房地產(chǎn)行業(yè)
當前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關系統(tǒng) > 房地產(chǎn)行業(yè)
全國樓市變化微妙，房企紛紛采取措施
綜合目前樓市動蕩不穩(wěn)的形勢，即便萬科總經(jīng)理毛大慶否認住總?cè)f科橙的項目降價，但卻已經(jīng)用實際行動解釋了此前王石所謂的“非常不妙”是怎樣一種情形。面對此情形，連續(xù)多年缺席房展的龍頭企業(yè)萬科高調(diào)回歸，攜旗下6個樓盤參加4月10日至4月13日舉行的北京春季房展會。除此之外，保利地產(chǎn)、金地集團、首開股份、中國鐵建地產(chǎn)、鴻坤集團等50余家國內(nèi)知名地產(chǎn)企業(yè)也將同臺推介。
樓市正在悄悄轉(zhuǎn)向，這是個“公開的秘密”。用北京房展組委會秘書長鄭向東的話說“房子沒那么好賣了”。
北京春季房展會素有“樓市風向標”之稱，其在展會前后傳遞出的信號，被認為是判斷樓市動向的依據(jù)。與往年相比，今年參展的北京本地的項目有所增加，部分項目明確有價格優(yōu)惠，而就在去年春季房展時，樓盤價格都是一個神秘數(shù)字。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認為，從春節(jié)過后這一個多月時間看，當前房企與購買群體之間的博弈已經(jīng)出現(xiàn)了微妙的變化。在信貸收緊、兩會言論、自住房供應等多方因素的沖擊下，供需雙方的市場預判已經(jīng)出現(xiàn)轉(zhuǎn)向，購房者觀望情緒增多，而房企“讓利跑量”心理漸占上風。
在鄭向東看來，目前樓市已進入一個“調(diào)整階段”，就北京而言，去年房價快速上漲使大量購房者跟風入市或者恐慌入市，提前透支部分需求；自住商品房入市讓剛性需求者看到希望，必將分流部分需求。鄭向東分析說，當市場上存在著對商品房需求不足的情況時，定位在中低價位和中小戶型的剛需產(chǎn)品將面臨挑戰(zhàn)，“開發(fā)商在市場需求不足情況下，只有降低銷售預期，低價跑量來解決問題”。
樓市正在悄悄轉(zhuǎn)向，這是個“公開的秘密”。用北京房展組委會秘書長鄭向東的話說“房子沒那么好賣了”。
北京春季房展會素有“樓市風向標”之稱，其在展會前后傳遞出的信號，被認為是判斷樓市動向的依據(jù)。與往年相比，今年參展的北京本地的項目有所增加，部分項目明確有價格優(yōu)惠，而就在去年春季房展時，樓盤價格都是一個神秘數(shù)字。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認為，從春節(jié)過后這一個多月時間看，當前房企與購買群體之間的博弈已經(jīng)出現(xiàn)了微妙的變化。在信貸收緊、兩會言論、自住房供應等多方因素的沖擊下，供需雙方的市場預判已經(jīng)出現(xiàn)轉(zhuǎn)向，購房者觀望情緒增多，而房企“讓利跑量”心理漸占上風。
在鄭向東看來，目前樓市已進入一個“調(diào)整階段”，就北京而言，去年房價快速上漲使大量購房者跟風入市或者恐慌入市，提前透支部分需求；自住商品房入市讓剛性需求者看到希望，必將分流部分需求。鄭向東分析說，當市場上存在著對商品房需求不足的情況時，定位在中低價位和中小戶型的剛需產(chǎn)品將面臨挑戰(zhàn)，“開發(fā)商在市場需求不足情況下，只有降低銷售預期，低價跑量來解決問題”。
相關欄目：
相關文章：
- 12008年房地產(chǎn)估價師考試大綱《房地產(chǎn)基本制度與政策》第八章
- 2房地產(chǎn)估價師復習資料：報酬率的實質(zhì)
- 3買二手房比新房好的10大理由
- 42015房估制度與政策要點：房屋征收評估機構選定及委托
- 5[廣東]陽江市：多部門聯(lián)合整治金郊集貿(mào)市場 拆除亂搭亂建
- 62015年房地產(chǎn)估價師考試《經(jīng)營與管理》模擬題（17）
- 7廣州七成二手房源報價下跌，番禹降幅最大
- 82015房估制度與政策要點：房屋征收評估原則和要求
- 9[湖北]宜都：市住建局公布八條履職盡責突出問題整改承諾
- 102015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》每日一練（3.9）
- 11分析其動態(tài)盈利能力時的計算期包括哪些
- 122015房地產(chǎn)估價師考點資料：不同類型房地產(chǎn)的估價
- 13辦公軟件使用秘籍之保持文檔中圖表的完整
- 142015年濱州房地產(chǎn)估價師考試報名時間為6月25日至7月15日
- 15[陜西]西安今年將完成建設100個標準化新型農(nóng)村示范社區(qū)
- 16[陜西]寧陜縣城棚戶區(qū)改造規(guī)劃及皇冠鎮(zhèn)總體規(guī)劃通過專家評審
- 17鄭州10宗城中村改造地塊均以起始價成交
- 18一二手聯(lián)動商業(yè)合作模式將是未來房地產(chǎn)發(fā)展趨勢
- 19決定資金時間價值大小的因素
- 202015年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》練習精選（16）
- 212015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》每日一練（3.4）
- 22[廣西]上林三里鎮(zhèn)：公共區(qū)域包干 垃圾統(tǒng)一清運
- 23房產(chǎn)面積糾紛應該如何處理
- 24［江西?。?6年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試7.10-14日報名
- 252015年房地產(chǎn)估價師考試《理論與方法》：城鎮(zhèn)基準地價評估
- 26[湖北]武漢：上半年城建投資破800億元
- 2709年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》模擬練習（三十七）
- 282015年房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》試題精華（38）
- 29房地產(chǎn)基礎知識：貸款買房的好處與壞處
- 30房地產(chǎn)估價師考試《案例與分析》練習題下載5
相關系統(tǒng)
聯(lián)系方式
成都公司：成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓
